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预售合同和购房合同有什么区别
购房协议
和购房合同
的
区别
?签订购房合同需要注意
什么
事项?
答:
所谓交房有两个意思:一是 房屋使用权 即实物交付;另一层是 房屋所有权 转移即 产权过户 。大家应当在
预售合同
中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建 住宅 交付使用许可证》的房屋使用交付。以上就是购房协议
和购房合同
的
区别
?签订购房合同需要注意
什么
事项的全部内容,购房者买房时...
购房协议
与购房合同有什么区别
答:
购房协议又称认购书,是商品房买卖双方在签订商品房
预售合同
或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而
购房合同
为正式的房屋买卖合同,是根据有关法律法规规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是转移房屋所有权。...
购房协议
与购房合同有
何
区别
答:
法律分析:购房协议又称认购书,是商品房买卖双方在签订商品房
预售合同
或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购协议不违反法律和行政的强制规定,并且双方对协议无任何异议,该协议书就会具有法律效益,双方必须按照
购房协议书
上的约束条款,履行法律义务。而
购房合同
为...
购房合同和
备案合同的
区别
是
什么
?
答:
购房合同
是根据我国法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物,是购房合同在房管部门进行备案后的合同。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将
预售合同
报...
购房合同
写的
预售合同
合法吗
答:
预售合同
在法律上具有绝对的约束力与执行力。按照我国《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百九十条以及第五百零二条的明确规定,当当事人采取书面协议的方式来签订合同时,自双方当事人签章或签字的那一刻起,该合同即告正式生效。同时,依法成立并签订的合同,也将从其产生之日起开始...
购房合同
一共有几份,分别是
什么
?
答:
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。是四份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的
购房合同
。在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
全是猫腻!认购书
与购房合同
的
区别
要认清!
答:
今天来说说人们买房时比较常用的认购书,一般来说,商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房
预售合同
或商品房买卖合同前签署的文件,是对房屋交易双方有关事项的初步确认。认购形式一般包括双方的基本情况;房屋的基本情况;房价的计算等。虽然认购书
与购房合同有
相似之处,但从定义上大家可以清楚地看到,...
备案
合同与购房合同
是一样的吗?
答:
根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当
与购房
人签订商品房
预售合同
,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。采取不同的方式购买房屋,需要签署的合同是有差异的,并非是所有的合同都需要办理备案手续,对于那些不在网上签署
购房合同
的情形,一般是不需要...
存量房买卖
合同和购房合同
一样吗
答:
存量房的交易流程:1、买卖双方签订
预售合同
;2、买方支付定金;3、双方准备必要的交易文件;4、双方到房产交易中心办理过户手续;5、买方支付剩余房款;6、办理房屋所有权证;7、交接房屋钥匙。综上所述,存量房买卖
合同与购房合同
的主要
区别
在于前者适用于二手房市场,需使用房产部门的标准格式并在房地产...
购房合同与
认购
合同有什么区别
答:
认购
合同与购房合同
的
区别
是性质不同,认购合同属于预约,购房合同属于本约。并且订立认购合同时,房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书;而订立购房合同时,房屋一般已完工并取得产权证书。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房
预售合同
。开发企业...
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