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预售合同和购房合同有什么区别
在没有房产证的情况下
购房合同
一共有几份,分别是
什么
?
答:
签定正式的
购房合同
,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
预售合同
(期房)和出售合同(现房)
区别
:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理...
预售和
网签的
区别
答:
而
购房合同
,包括优惠条件、付款额、付款时间、违约责任等;交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;7、注意事项不同,
预售合同
不能够盲目签,需要签订双方有一定的信任关系,个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而购房合同主体认定不明购房者由于缺乏...
期房和现房得到
购房合同
一样吗
答:
不一样,买期房的
购房合同
叫《商品房
预售合同
》,买现房得到的合同叫《商品房现房买卖合同》。由于现房已经建成而期房有不确定性,合同除了这两个字面上的
区别
外,还有一定的条款由差异,比如交房时间、房屋面积、小区规划等。买期房
有什么
好处1、价格优势买房子的话,相信大多数的购房者还是更看重房屋...
房屋
预售合同
是谁的名字房产证就是谁的名字吗?预售合同等同于
购房合同
...
答:
是的,
购房合同
写的是谁的名字房产证就是谁的,购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主。而且购房合同上的名字,通常必须添加到房产证上,所以购房合同写谁的名字非常重要,这个名字就是合同主体当事人,也即合同签字当事人,具有法律效力的。同时规定购房合同也可以有几个名字,与此对应的房产证就...
预售
房和现房
有什么区别
答:
1、入住时间不同:现房可以即买即住,预售房可能要等几年才能入住。2、风险指数不同:现房的风险指数低,而预售房的风险指数较高。3、
购房合同
不同:预售房签的是《商品房
预售合同
》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。4、房屋属性不同:有大产证的是现房,没有大产证的是预售房。购买预售房的...
签了
预售合同
还要签
购房合同
吗
答:
法律主观:买期房需要签
购房合同
。签订了合同,买卖双方的权利才能更好地保障,义务才能更好地履行。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。法律客观:《城市商品房
预售
...
购房预售合同
登记备案和网签的
区别
是
什么
?
答:
网签
购房合同和
办理购房合同备案手续的时间是不一样的,这两种手续所产生的法律效率不同,办理流程存在差异,买房子的时候,需要先网签购房合同,然后才能办理购房合同备案手续。 一、购房
预售合同
登记备案和网签的
区别
是
什么
?1、办理时间不同 (1)网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格...
预售
新房
购房合同
怎么处理
答:
然而,对于此类
预售合同
来说,只有当建筑物全部竣工并且开始正式交付使用,且
购房
者已经全额支付了所有房款之后,才能够进行房产所有权证明的办理工作。在办理房产证明的过程中,房地产管理机构的相关部门会对房屋的建筑面积进行统一的重新测量和绘制。若签署的是预售合同,那么开发商需要根据实际测量得出的建筑...
新房子房产证没有下来,查询显示仅
预售合同
备案是
什么
意思?
答:
下面是我为你整理的浅谈商品房预售合同备案登记与预告登记_商品房预售合同,希望对你有用! 目录 商品房预售合同备案登记的效力
购房合同预售
是
什么
意思 房屋
预售合同和
正式
合同区别
商品房预售合同是正式的合同吗? 商品房预售合同扩展资料 商品房预售合同备案登记的效力 自1995年《城市房地产管理法》规定了商品房预售...
备案
合同和购房合同
一样么
答:
备案
合同和购房合同
是不一样的。备案合同是指在商品房预售时,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种
预售合同
,主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款,这样才能获得购房资格。购房合同是指在商品房已经...
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