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备案合同和购房合同一样么
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推荐答案 2023-04-16
备案合同和购房合同是不一样的。备案合同是指在商品房预售时,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同,主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款,这样才能获得购房资格。购房合同是指在商品房已经完工并取得房屋所有权后,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种实际销售合同,主要内容包括房屋买卖的价格、面积、权属证书、房屋质量、交付时间、物业服务等方面的约定。购房人在签订购房合同时需要一次性支付所有的房款,并办理房屋过户手续,才能取得该房屋的所有权。
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其他回答
第1个回答 2023-09-03
备案合同和购房合同并不一样。
购房合同是根据我国法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物,是购房合同在房管部门进行备案后的合同。
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相似回答
备案合同和购房合同一样么
答:
不一样
。备案合同和购房合同是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记;而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者是有很明显的区别的,一个只是备案,而另一个是买卖合同。1.备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同...
备案合同和购房合同一样么
答:
备案合同和购房合同是不相同的
。购房合同是根据我国法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物,是购房合同在房管部门进行备案后的合同。【【法律依据】】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售...
备案合同和购房合同一样么
答:
备案合同和购房合同是不一样的
。备案合同是指在商品房预售时,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同,主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款,这样才能获得购房资格。购房合同是指在商品房已经完...
备案合同和购房合同一样么
答:
备案合同和购房合同一样
。备案合同,是指商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致...
购房合同和备案合同
是一个吗
答:
法律分析:1、
备案合同与购房合同
不是
一样
的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。2、购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品...
网签
备案合同和购房合同
是一回事吗
答:
法律分析:网签
和购房合同备案
是不
一样
的。一般来说,网签在前,备案在后,只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化,防止一房多卖。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以...
备案合同与
未备案合同不一致
答:
法律主观:
备案合同和购房合同
不
一样
。购房合同是买卖合同,备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。法律客观:《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在...
备案合同与购房合同
价格不
一样
答:
不
一样
。备案合同指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签,购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖
购房协议
,具备法律效力。
备案合同与购房合同
不是不一样的,商品房的备案价是开发商在开盘之前就在房管局备案的价格,合同价则是开盘后的价格。
购房合同
编号和
备案
号
一样吗
答:
不
一样
。
购房合同
编号是指在购房合同中为该份合同单独编号的一串数字,用于标识该份合同的唯一性和识别性。
备案
号则是指房屋销售备案编号,是指房地产开发企业在房屋销售前,需要将房屋的相关信息进行备案,并由房管部门颁发的备案号码。
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