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购房协议与购房合同有什么区别
购房协议与购房合同有什么区别
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第1个回答 2022-01-19
购房协议又称认购书,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。而购房合同为正式的房屋买卖合同,是根据有关
法律法规
规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是转移房屋所有权。
【
法律依据
】
《民法典》第一百三十五条,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
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购房协议和购房合同有啥区别
答:
法律主观:
1、购房协议与购房合同定义不同,购房合同会更正式2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议3、购房合同内容更加详细
。在购房协议中,假如开发商与业主对于房子的价格、面积、序号等方面做出了明确的约定,那么购房协议就可以提前当作房屋的买卖合同。《民法典》第一百三十五条,民事法律行为可以采用书...
购房协议和购房合同的区别
答:
1、购房协议与购房合同定义不同,购房合同会更正式
其实购房协议一般都是由中介公司出示的,一般作为你们双方私下约定的购房事项使用,但是这样的协议很容易引起纠纷。而购房合同是在房管局交易的时候出示的正式文本,所以会比较正式。2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议 购买协议是开发商在无法和消费者签署...
购房协议与购房合同有何区别
答:
1、我们日常所说
的购房协议
又称认购书,
购房协议是
在签亲购房合同之前的初期协议,目的是为签订正式
的购房合同
作担保,违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同,目的是转移房屋所有权,并明确买卖双方的权利义务,违约责任为通常不超过房屋总价的20%。2、【法律依据】3、《合同法》第十...
购房协议和购房合同的区别是什么
答:
1、其实购房协议和购房合同,在法律上来说并没有什么实质性的区别。2、《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。3、合同”和协议”可以基本理解成一个概念,
但只是有些约定俗成的称呼不一样而已
,比如离婚协议,就不能...
购房协议和购房合同的区别
两者分别
是什么
答:
购房合同购房合同是
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二者
区别
:买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,
购房协议
...
购房协议和购房合同的区别是什么
?购房协议有法律效力吗?
答:
购房协议有法律效力吗?
购房协议和购房合同的区别是什么
?1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律...
购房协议书与购房合同
书
的区别
答:
法律分析:
1、购房协议与购房合同定义不同,购房合同会更正式
;2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议;3、
购房合同内容更加详细
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第四百九十条 当事人...
购房协议和购房合同的区别
?签订购房合同需要注意什么事项?
答:
购房协议和购房合同的区别 1、购房协议与购房合同
定义不同
,购房合同相对正式 购房协议一般是 中介 公司提供的,或双方私下约定购房事项使用,比较容易造成纠纷;购房合同则是在房管局交易时使用正式文本,相对正式。2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议 购房协议是 开发商 在不能与购房者签约正式的《 ...
购房协议和购房合同的区别
在哪里?谁来说下
答:
购房合同:买家和开发商正式签订的合同,内容比协议更加全面,对房屋面积等做了详细描述,具有法律效应。在买卖的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,
购房合同有
一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上...
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