第1个回答 2022-04-07
找开发商或者中介。
房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房合同里的约定，多退少补。房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房合同里的约定面积：第二次是实际测量的，也就是产权登记面积。房产证上最终是以实际测量的面积为准的。
最好能把合同中标注的层高多少实际测量层高多少数值说明一下，误差一般在2-3公分之间就属于比较大的问题了。如果说光是拿实际测量的层高和合同中注明的层高来比的话，误差是肯的有的，因为合同中标注的并非房屋净高值，实际净高要减掉楼板、找平层的厚度。但是如果合同上约定的是层高，那就要把楼板的厚度也算进去，你少的那19公分也有可能是楼板。