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层高比合同少了20厘米
合同层高
3米,实测室内净高2.76,误差比多少?
答:
合同层高
3米,实测室内净高2.76,误差偏差不超过20mm。通常室内偏差为正负2cm左右,房屋层高正负误差一般不能超过2
厘米
,房屋净宽正负误差一般不能超过1.5厘米,房屋净深度正负误差一般不能超过1.5厘米。
楼层高度
误差范围是多少
答:
商品房
楼层高度
标准是多少按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2.80m,而卧室以及起居室的净高不得低于2.40m,局部的净高不得低于2m。另外,如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室,那么其一半的面积的净高则不得低于2.10m,其余部位不得低于1.5m。这些高度标准都是我国的最低标准,若是购房
合
...
层高
问题,商品房买卖
合同
已注明2.9米,净高2.65米,我能索赔吗?_百度知 ...
答:
层高
2.9米,减去现浇板10~12cm,,再减去地面建筑做法8~12cm,净高在2.66~2.72之间,你所说的2.65米也有可能在允许误差范围之内。净高的允许误差是1cm。如果真的超出了误差,你是有权利索赔的,协商不成可到法院起诉,也可以退房。
房子
层高
不够(
合同
上写的2.9米,实际测量2.85米),我能怎么维权呢?谢谢...
答:
看
合同
上写的是不是净
层高
,也有可能包含了上下楼板的厚度,如果不是那真的吃了哑巴亏了;如果是的,那开发商就是违约,也应采取相应的法律措施,协商或者起诉!个人认为,层高差0.05M基本不影响房屋的使用,商品房是按照使用面积来确定的,如果面积没有瑕疵的话,法院判不会赔太多的。
合同
定的是
层高
是2米8,实际测量时净高只有2米6合不合理?
答:
购房
合同
中的
层高
减去
20公分
楼板及面层厚度,再减去2公分允许误差,余数才是房屋的净高。如果不相符,你拿购房合同找开发商吧
楼房
层高
缩水0.1米业主是否可以告房企索赔?
答:
本案中,因
层高
不足不具有可整改性,既然业主选择继续履行
合同
,那么可在接收房屋后,向开发商索赔。开发商虽然有延期交房行为,但陈女士在收到收房通知书后,以层高事由拒绝收房并不合理,因此延期交房违约金的计算时限应以陈女士收到收房通知书为止。据此,嘉善法院参照相关司法解释中关于面积误差比的相关规定,...
交房
层高
不足赔偿标准
答:
面积误差比绝对值在百分之三以内按照
合同
价款据实结算。面积误差比绝对值大于百分之三的当事人可以请求解除合同 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,交房时
层高
不足的赔偿标准为:若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同...
我请问一下,我是买的精装房,
合同
是写的3.15
层高
,实际净高是2.75差距40
cm
...
答:
92米。比实际
层高
差了23公分,这个高差不在正常的误差范围内,正常的误差范围不会超过五公分。还有就是由于是精装房,应该是有吊顶的,这样就需要测定吊顶占据的空间高度。如果加上吊顶占据的有
20公分
高度,这样的层高就是基本符合要求的。如果加上吊顶高度仍然误差超过五公分,可以向开发商索赔。
房屋交房时,
层高
变矮,与
合同
不符,请问能
答:
起诉要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指
合同
当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事...
新房
层高
“缩水”1
厘米
业主要求赔偿
答:
新房
层高
“缩水”10
厘米
开发商称:这是销售人员笔误陈先生是该楼盘7号楼1单元的业主。收房后,专业验房机构对他的房子进行了检测,但验房报告让他原先洋溢的收房快乐一扫而空。“购房
合同
注明房子的层高为2.9米,但是验房却发现真实层高只有2.8米”,“如果装修时再装吊顶和铺地板,那房子就更显得矮...
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