99问答网
所有问题
当前搜索:
商品房层高误差赔偿标准
交房
层高
不足
赔偿标准
答:
面积误差比绝对值在百分之三以内按照合同价款据实结算
。面积误差比绝对值大于百分之三的当事人可以请求解除合同,交房层高不足时,属于卖方履行房屋买卖合同不符合合同的约定,应承担违约责任,由于违约条款是有房屋买卖双方自签订房屋买卖房屋是协商确定的,所以具体的赔偿标准应根据买卖合同中的违约赔偿条款进...
房屋层高
与合同不符,应该怎么办?
答:
【法律处理指导意见】
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持
;2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分...
购房合同
层高
3米实际只有2.8怎么办
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
商品房层高
不符如何
索赔
?
答:
应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家
标准
也属于违约行为,应当依法承担违约责任。赔偿金如何计算: 按
层高
缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=体积缩水比例×房价款。
楼房
层高
缩水0.1米业主是否可以告房企
索赔
?
答:
对此,开发商辩称,其所售房屋不存在质量问题、建筑面积
误差
及房形上的重大结构变化。实际层高存在与合同约定不符,是由于工作人员录入系统时操作失误导致,且2.8米符合国家
商品房住宅房屋
的
层高标准
,并不存在原告所称的欺诈行为。法院经审理查实,该开发商与1幢、2幢百余户业主签订的商品房买卖合同中约定的...
买房子之前说
层高
2.9米,收房之后发现是2.7米,应该怎么办?
答:
业主的购房合同也显示了
楼层高度
的差异,低于约定的楼层高度超过百分之三,卖方支付总房价违约罚款的千分之一。将收缩层高度除以商定的层高度,就知道层高度已超过。根据住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》,
商品房
的楼面高度应为室内净高和楼面厚度之和不可以低于2.4米。如果实际的层不符合商品房合同...
房子层高
少了10厘米怎么维权
答:
另外一种情况就是,室内实际
层高
+楼板厚度小于合同上的数字,而且相差很多!(毕竟几厘米的
误差
在所难免)那么你可以凭借购房合同和开发商提出交涉,要求其做出
赔偿
!具体赔偿金额没有
标准
,你们要自行协商了!协商不成,就是要你退房,他退还你购房款再加上同期银行的活期利息!或者按照合同上的违约条款来...
房子层高
与合同不符怎么办
答:
法律分析:如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、
层高误差
在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的
赔偿
,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷...
购买商铺
层高
不符该怎样办?
答:
可与开发商协商并适当给予补偿,协商不成可以退房。
商品房层高
与合同不符怎么办
答:
一、
商品房层高
与合同不符怎么办 如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、
层高误差
在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的
赔偿
,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。二、购房合同要注意哪些细节 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房屋顶误差3cm赔偿
新房层高不够赔偿标准
层高少了10厘米怎么赔偿
商品房层高误差多少正常
国家标准商品房层高可以误差多少
层高比合同少了20厘米
商品房室内层高误差国家标准
收房时层高低于标准怎么赔偿
住房层高不够向哪个部门反映