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地下停车场属于业主共有吗
停车位
的土地
属于
全体
业主
的公摊面积,为何物业还要向业主收费?
答:
停车位的土地
属于
全体
业主
的公摊面积,为何物业还要向业主收费?伴随着现在的生活情况的改进,许多家里进行有小汽车,对房地产业停车收费的征缴很不理解。 许多客户觉得房屋
是
自身买的,车可以进到住宅小区,应当有免费的
地下停车场
。用心的朋友们需要会注意到停车收费事实上是签署物业服务合同的,假如想确定...
车库只有使用权没有产权,这合理吗?
答:
2、规划外车位。开发商未取得工程规划许可审批手续建设的车库车位可称之规划外的车库车位,对于规划外的车位,《物权法》第74条作出了明确规定:“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。”3、人防
停车位
。
地下
人防车位的原则是“谁投资,谁受益”。这种停车位开发商和业主均...
天美
地下停车场是属于业主共有
的、天美没有权利进行收费
答:
如果不收费用,那将来有设施损坏没人管。且容易被不良分子作为做案场所或藏身之地。
自己买的
停车位
只能固定停一辆车吗,物业有权利这样规定吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第七十四条 车位、车库的规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。第七十一条...
物业有权利不让
业主
的摩托车进入小区吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:1、开发商规划的内车库或地下停车位开发商对规划的内车库或
地下停车场
优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理。...
业主
不买车位不让进合法吗?
答:
业主不买车不让进是不合法的。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。《...
小区商铺的
停车场
物业有权收费
答:
法律分析:物业管理如果是非公共区域的停车,
是
可以收取停车费的,但是如果是公共区域的停车费,是没有权利收取的,公共区域
停车位
为全体
业主
所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的...
没有产权的车库能买吗 购买无产权的车库要注意什么
答:
2、对于车位性质划分,以及权益归属,我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。属于规划时便确定的
停车场
,另外一部分不...
我住小高层的一楼,没有
地下
部分,需要交电梯费吗?
答:
如客观事实证明其根本不使用电梯,比如说无“
地下停车场
”或“空中花园”的高层住宅中的一楼住户,其日常生活中客观上不存在使用电梯的情况,有权利向物业要求不交纳电梯运行服务费。在不
属于
政府指导定价的情况下,可由底层
业主
通过业主委员会与物业进行协商交涉,业主委员会应进行调解;调解不成的,由物价...
地下停车位是
没有产权的,要不要购买?
答:
我认为未来可能有两种解决:一是买了的车主,仍能保有车位,但不共享公共车位带来的收益;二是车位被回收,买车位的钱由公共分摊,原价返还给车主,该车主同时享有公共车位带来的收益。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。属于规划时便确定的
停车场
,另外一部分不能出售只能租...
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