99问答网
所有问题
当前搜索:
土地与在建工程一并抵押
土地和在建工程
能否同时
抵押
答:
法律分析:可以抵押的。根据法律规定,
土地
使用权
和在建工程
都属于可抵押物的范围,可以
一并抵押
。地上建筑物是随土地走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也一并抵押了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着...
在建工程抵押土地
是否
一并抵押
?
答:
是
一并抵押
的。在建工程一旦抵押,那么在建工程上面的地上建筑物也是随着土地使用权一并抵押的,在建工程说白了就是在建工程使用的土地使用权,如果土地使用权已经抵押了,那他的建筑也
一起抵押
了不能再次进行抵押,除非是二次顺位抵押。 一、
在建工程抵押土地
是否一并抵押?地上建筑物是随土地走的...
发包人的
土地
使用权
和在建工程
能剥离
抵押
吗
答:
法律分析:在建工程抵押时,
土地
使用权应
与在建工程一并抵押
,不能剥离抵押。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第十条 以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。第十一条 以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押。第十二条 以享受国家优惠...
土地抵押和在建工程抵押
要
一起
做吗
答:
法律分析:地上建筑物是随
土地
走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也
一并抵押
了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。我国实行的是房地一体流转制度,“房随地走,地随房走”,而且法律对这一流转方式的规定为强行规定,如果当事人只约定房、地中一部分抵押的,另一部分也会视为抵押。法律依...
土地
及
在建工程抵押
答:
法律分析:
在建工程抵押
,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行
担保
的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制...
房地产的
土地抵押与在建工程抵押
有什么区别
答:
在建工程抵押
不仅有
土地
,且连同在建工程的,这就是区别。 现行法律规定,集体所有的土地使用权一般不能抵押。集体所有的土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。商品房在建工程抵押,抵押人务必将抵押事实如实告知买受人;这样看,只要买受人知道并愿意接受,还是可以销售的...
在建工程抵押
包括
土地
吗
答:
法律主观:一、
在建工程
抵押含
土地
吗根据我国现有法律规定,以建筑物进行抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权
一并抵押
。土地使用权和地上房产是属于并存的,其一方用于抵押了,则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产,只有在土地使用权解押以后,方可取得房产证进行抵押或者其他处置...
在建工程抵押土地
是否
一并抵押
答:
《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保
的种类没有限定。 2、在建工程占用范围内的
土地
,已经交纳全部 土地出让金 ,并取得国有 土地使用权 证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 建设工程 规划...
土地
使用权证抵押后需不需要办理
在建工程抵押
答:
地使用权证抵押后需不需要办理
在建工程抵押土地
上的房屋建筑物等是随土地走的,如果土地使用权已抵押,那么后续建的建筑也需要办理抵押了,但是不能进行再抵押或处置,否则无效,不过决定权都在贷方。中华人民共和国物权法第一百八十二条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权
一并抵押
。以...
在建工程抵押
是否包含
土地
?
答:
在建工程
抵押是包含土地的,在建工程也属于建筑物,《民法典》之中明确规定了以建筑物抵押的,在此建筑物范围内的土地使用权也需要一定抵押。仅以
土地抵押
的,土地之上的建筑物也
一并抵押
。一、在建工程抵押是否包含土地? 在建工程抵押是含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
在建抵押及范围内所占的土地
形成在建工程后抵押整宗土地
土地和在建工程能否分开抵押
抵押土地是否可以报建
教育用地与在建工程能否抵押
竣工工程享受土地使用权吗
土地抵押地上构筑物一并抵押
在建工程土地使用权
厂房抵押土地是否一并抵押