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抵押土地是否可以报建
已
抵押土地是否可
申请建设
答:
法律分析:土地已抵押可以报建
,土地使用权只是抵押了,抵押人依然享有使用该土地的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够...
土地
证已经
抵押
了还
可以报建
吗
答:
是可以的
,目前很多开发商开发的楼盘,土地都是抵押了的,但是前提需要银行出具书面同意书。
房屋
抵押
后怎样办理
报建
答:
按照法律规定,
抵押房屋改建扩建重建的,需要经过抵押权人同意才可以
。在实务中,往往存在抵押人未经抵押权人同意或知会就有改扩建行为,法律通常认定改扩建后的建筑物为抵押物。
房产证在银行
可以报建
答:
你好,你想问房产证在银行
可以报建
吗?房产证在银行可以报建。房产证只是在在银行
抵押
了,抵押人依然享有使用该
土地
的权利,能对房子进行改建,所以房产证在银行可以报建。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房屋
抵押
了怎样办理
报建
答:
按照规定,
应该获得抵押权人同意才可改建扩建等
,在日常也经常有未经同意就施工的,一般认定为以改扩建后的房产作为抵押物保障抵押权,
请问办了他项权证的拍卖商住用地
能否报建
,能否取得施工许可证?_百度...
答:
按商品房预售条件应该不
可以
,将
土地
使用权
抵押
给了银行,不符合第一条规定。第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并...
在建工程
抵押是否
包含
土地
?
答:
二、在建工程
抵押
的风险 1、权属风险 在建工程的权利是由
土地
使用权和建安工程的所有权组成的。土地使用权
可以
是通过划拨方式或是出让方式取得的。主要的风险有:权利主体
是否
明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。建筑安装工程是完成一定的
报建
程序后,由...
出租了使用权的
土地
要
报建
,应由哪一方报建?
答:
这个问题比较麻烦的,在你签定
土地
租赁合同的时候就应该明确责任.现在才发现问题就比较头疼了.按照规定,
报建可以
有乙方报建但必须是甲方的名义,因为土地是甲方的,乙方没有土地使用证.如果甲方不想承担责任,双方可以起草辅助协议,明确双方权利和义务.乙方可以付一定的押金,作为保证.当出现问题或风险时,乙方逃避...
房屋有
土地
证没有房产证
可以报建
建房屋吗
答:
法律分析:
能
办理房产证的项目肯定是有
土地
手续的,只是有总证没有办分户土地证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、
抵押
,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产...
房地产公司开发
报建
需要去哪些部门?
答:
土地必须在办理了施工许可证之后才能抵押贷款。贷款额现在基本上都是根据施工许可证载建筑规模来确定和发放的。 根据现在越来越严厉的销售管理规则,办理预售许可证时,该地块不能有任何抵押。但是,我们都知道一个事实就是:任何开发商都必然会选择将
土地抵押
贷款。这就意味着开发商在办理预售许可证时面临着很严重的资金...
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