在建工程抵押土地是否一并抵押

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在建工程抵押土地是否一并抵押?答：是一并抵押的。在建工程一旦抵押，那么在建工程上面的地上建筑物也是随着土地使用权一并抵押的，在建工程说白了就是在建工程使用的土地使用权，如果土地使用权已经抵押了，那他的建筑也一起抵押了不能再次进行抵押，除非是二次顺位抵押。一、在建工程抵押土地是否一并抵押?地上建筑物是随土地走的...

房地产的土地抵押与在建工程抵押有什么区别答：在建工程抵押不仅有土地，且连同在建工程的，这就是区别。现行法律规定，集体所有的土地使用权一般不能抵押。集体所有的土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。商品房在建工程抵押，抵押人务必将抵押事实如实告知买受人；这样看，只要买受人知道并愿意接受，还是可以销售的。

在建工程抵押包括土地吗答：法律主观：一、在建工程抵押含土地吗根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有在土地使用权解押以后，方可取得房产证进行抵押或者其他处置。

我有一块地上面有在建工程可以拿裸地抵押吗?答：不可以。如果仅对土地进行了抵押，未对在建工程进行抵押，此时在建工程视为一并抵押，理由如下：《物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为...

在建工程抵押是否包含土地?答：在建工程抵押是包含土地的，在建工程也属于建筑物，《民法典》之中明确规定了以建筑物抵押的，在此建筑物范围内的土地使用权也需要一定抵押。仅以土地抵押的，土地之上的建筑物也一并抵押。一、在建工程抵押是否包含土地? 在建工程抵押是含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是...

在建工程如何抵押答：法律分析：在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；8...

在建工程可以以纯土地形式抵押吗答：不能。在建的建筑物本就可以设置抵押权，不过在设置抵押权时，是连同土地一起抵押的。也就是说，建筑物（含在建）和土地是不能分开抵押的。

土地抵押后追加在建工程抵押答：法律主观：城市在建工程抵押需要满足的条件有： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书； 2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； 3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上； 4、已经确定施工进度和竣工交付日期； 5、在建项目与土地使用权必须同时抵押。法律...

广州市在建工程抵押是否需要解除土地抵押答：否。根据查询《城市房地产抵押管理办法》得知，在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第十一条规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押，第四条，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。...

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