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土地与在建工程一并抵押
在建工程抵押
可以和
土地
使用权
一起抵押
吗
答:
法律分析:上建筑物是随
土地
走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也
一并抵押
了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以...
土地
使用权
在建工程抵押
是否是
一起抵押
的
答:
法律分析:地上建筑物是随
土地
走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也
一并抵押
了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以...
民法典
在建工程抵押
权新规定
答:
法律分析:
在建工程抵押
含
土地
。根据我国现有的政策规定,房产证与土地使用权是相依相存的,只要是二者之间有一方用于抵押了,那么,相当于另一方也进行抵押了,若在抵押了一方后,将另一方再进行抵押,是不合法的。房地一体抵押是法定制度,房随地走、地随房走。因此,地上建筑物是随土地走的,如果土地...
土地
使用权抵押后需不需要办理
在建工程抵押
答:
法律分析:
土地
上的房屋建筑物等是随土地走的,如果土地使用权已抵押,那么后续建的建筑也需要办理抵押了,但是不能进行再抵押或处置,否则无效,不过决定权都在贷方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权
一并抵押
。以建设用地使用权...
土地
使用权
和在建工程
是
抵押
的吗
答:
发包人的
土地
使用权
和在建工程
不能剥离抵押。如果当事人以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应
一并抵押
;如果以建设用地使用权抵押的,则该土地上的建筑物也应一并抵押。【法律依据】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着...
土地抵押
后
在建工程
还可以抵押吗
答:
法律主观:一、
在建工程
抵押含
土地
吗根据我国现有法律规定,以建筑物进行抵押的,该建筑物占用范围内的 建设用地使用权
一并抵押
。土地使用权和地上房产是属于并存的,其一方用于抵押了,则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产,只有在土地使用权解押以后,方可取得房产证进行抵押或者其他...
在建工程抵押土地
是否
一并抵押
答:
《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保
的种类没有限定。 2、在建工程占用范围内的
土地
,已经交纳全部 土地出让金 ,并取得国有 土地使用权 证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 建设工程 规划...
在建工程和土地
使用权如何办理
抵押
?
答:
回答:土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。 房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理
土地抵押
。 企业间的抵押要经过银行监管机构批准,即中国人民银行批准...
开发商把
土地
权抵押了,后又把
在建工程抵押
了,然后又卖房给业主,我们付...
答:
从道理上讲,纯
土地抵押
贷款早就没有了。
在建工程
的抵押,可以是部分也可是全部的属于商品房那部分的抵押。想卖已办理了抵押的商品房,开发商必须预先征得抵押权人同意,办理撤销,否则不能卖,也违背了关于抵押的法律。当地房管部门应该从制度流程上予以监控。购房人在不知情的情况下签了购房合同,无法...
土地
转
在建工程抵押
答:
《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保
的种类没有限定。 2、在建工程占用范围内的
土地
,已经交纳全部 土地出让金 ,并取得国有 土地使用权 证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 建设工程 规划...
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