99问答网
所有问题
当前搜索:
房子有房产证没有土地使用证
为什么
有房产证没有土地证
,房产
证土地
证是什么关系
答:
两者之间
没有
直接关系,
房产证
是表示建筑物权属的证明文件,而
土地使用
权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件,购买房产后,二证均应颁发。但是,从法律角度来看,拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使用权,有无土地使用权证均不影响这一权利。从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门...
买
房子
如果只有
房产证没有土地使用证
怎么办
答:
请先核对一下对方提供是房屋产权证明还是房屋使用权证明,如果是产权证,您可以要求对方与您一起到当地的房管局核对房屋产权信息,只要是真的产权证,就可以买。
没有土地使用证
有很多历史原因,比如土地为国有土地获得方式为行政划拨,这类房屋一般都没有土地使用证。
...证吗?我家房孑咋只有房屋产权
证没有土地使用证
呢?
答:
房子有房产证没有土地使用证
怎么办?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4...
单位房只有
房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有
产权证的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
有房产证没土地使用证
合法吗?该怎么办?
答:
有房产证没有土地证
也是合法的,最好即时补办。没有合法的
土地使用
手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。房产证和土地证是两个不同的主管部门办理,前者是房管部门,后者是土管部门。如果你的
房子
是商品房,可在房产公司领取...
购买的新房(商品房),
房产证
办了还需要办
土地使用证
吗?
答:
)有商品房的房产证还要办理土地使用证吗 1、只有
房产证没有土地使用证
当然影响以后买卖。2、如果你购买的是法律意义上的商品房,不但可以而且应该同时办理土地使用证。3、如果你们县实行的是双证(房产证、土地使用证)合一的制度,不需要也不可能另行办理土地使用证。商品
房有房产证
了还要土地使用证吗...
只有
房产证
,
没有土地使用证
能买吗
答:
我觉得你可以放心要,当时的
房子
的
土地使用证
是不可能有住户自己持有的,还在企业那里,但是房屋产权是独立的。买过来后要是想重建,那你要申请集资建房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分...
房子
过户只有
房产证
,
没有土地使用证
可以吗
答:
所以,
没有土地
证的
房子
面临三大风险:虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理
土地证
,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
土地使用证
和产权证不齐影响上市交易。
我有一
房子
只有
房产证
,
没土地使用证
,急需贷3万元用?如何贷款?
答:
可以抵押,
房子
以
房产证
为准,
没有土地证没有
关系,但是,你最好是具备完全产权。然后,抵押开始了。1、抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题,程序必要繁琐。2、还要有具体的贷款事由,投资意向,这个比较重要,但是,也较为容易协调。不是很麻烦,找个公司出具证明,按部就班进入程序了就好...
想买个二手房,但是只有
房产证
,
没有土地使用证
,这样行吗?
答:
没有土地证
的
房子
可以买卖吗
有房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办
土地使用
权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜