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房子有房产证没有土地使用证
为什么有些
房子有土地使用证
有些
没有
?
答:
没有土地
证的
房子
土地使用证和房屋所有权证合二为一成为房地产权证。1、“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的
房产
发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国
有土地使用证
、...
买二手房注意事项
没有土地证
能买吗
答:
没有土地证
的
房子
可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者
土地使用
者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的
土地证书
主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
买
房子
只给“
房产证
”,为什么不给“
土地使用证
”?
答:
你要
土地使用证
做什么!你知道
房产证
和土地使用证的区别吗?什么是房产证,房产证的定义 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一...
以前的
房子没
办
土地证
还需要办吗
答:
一、对于十几年的老房子没有土地使用证怎么办 对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。二、
房子有房产证没有土地使用证
怎么办?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,...
老
房子没有土地使用证
和
房产证
怎么办
答:
1、如果小产权,集体土地没有土地证正常 2、如果土地是通过招拍挂获取的,目前的
房产证
都改成不动产证了,一般都是房产证和
土地证
合一,如果真较真的话房管局之前也能给,现在基本不给了。 3、买房
没有土地使用证
,是不能办理房产证过户,因为买没有土地证的房产,是不能进入房产交易中心交易的...
我有套只有
房产证没有土地使用证
的
房子
,怎么可以卖?
答:
看买家怕不怕风险了,呵呵
没有土地使用证
跟
房产证
的
房子
能买吗
答:
买
房子
不但是购买居住权同时也购买产权,其实更重要的是后者,产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而能证明产权的就是房产证。
没有房产证
的房子也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。一般地理位置不错的小区即使开发商跑了也会有...
...然后是国有出让的,当时只办理了
房产证没有土地使用证
答:
要缴纳出让金。你要是从开发商买来的新房,过去有的开发商为了节约成本,只缴纳几年的出让金,余下的就需要房主自己缴纳了。一般住宅用房是要缴纳70年的出让金的,扣除开发商占用的那几年。你需要到国土资源局查找,你买房有房东签的合同,带着合同,带着你的身份证去办理。具体出让金价钱要
土地
局...
农村
房子
只有
房产证
,
没有土地使用证
,买房者过户怎么办?
答:
答农村
房子有
宅基地证就可以,这就是农村的
房产证
,买房者要本村村民户口,不然过不了户,现在过户都是办公证的,你带齐有关知料到公证处办理公证买卖。
不动产证等同于
房产证
加
土地证
吗?
答:
那么,不动产证是否等同于
房产证
加
土地证
,有区别吗?众所周知,房产的证件有两个,一个是房产证,一个是
土地使用证
,目前除了实施不动产登记比较早的地区已经两证合一外,其他还没实行或者不动产登记还没完善的地区,需要两证齐全,房产才真正归为你所有。目前还有部分地方,
房子
只是办了房产证,
没有
...
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