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房子有房产证没有土地使用证
有房产证
但是
房子
不能落宗怎么办
答:
若宗地
没有
落实,有两个意思:1、土地使用权人
有土地使用
数量支配权,但没有落实地块或宗地。2、此宗没有落实具体的使用权人。例如,若在商业用地上盖的住宅楼,可能没有落宗不能办理登记。有些两用房的产权证可能是居住,但
土地证
可能是办公,或者,
房产证
上是办公,土地证是住宅。
没有土地使用证
的
房子
办理
房产证
时按多少线/平方算?
答:
没有土地使用证
的
房子
办理
房产证
时按多少线/平方算?细心的购房者在买房过户、拿到房产证和
土地证
后,会发现上面的土地使用权面积是0。遇到这种情况,购房者就会多方打听,为什么土地使用权面积是0?在房产证办理之后,很多购房者都会有这个发现,这到底是怎么回事儿?是所有的上土地使用权面积都是0,...
不动产权证和
房产证
哪个好
答:
权益全面:不动产证不仅可以证明
土地
和房屋的所有权,还能证明房屋的合法性。它包含了
房产证
的内容,如权利人、共有情况等,并在此基础上新增了不动产单元号、
使用
期限等内容1。 房产转让便捷:拥有不动产证的情况下,房屋买卖过程会更加便捷,减少了过户所需的手续和时间。 减少产权纠纷:由于不动产证记录了详细的信息,它...
有房产证
能办理
土地使用证
吗
答:
办理
土地使用证
的流程:1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,
房产证
等土地权属来源证明文件;2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图;3、权属审核。由国土资源...
土地证
和
房产证
的区别有哪些
答:
二、
有房产证
怎么办
土地证
1、因为房产证和土地证一般购房时才会出现,所以很多人对这两个比较生疏也容易混在一起。房屋在转让时土地使用权也应同时转移,在转移的过程需要提交房屋买卖协议、原来的
土地使用证
。如果转让房屋连同土地使用权一起赠送时,在交接的过程中要提交房屋照片,原来的土地使用证、...
我的
房产证
上面
没有土地使用
年限和土地使用权得方式也没有
答:
土地使用
权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,
没有
期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“
房产证
里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说,
房子
的所有权是永久的,只要房子不...
农村的
房子没有房产证
,
有土地使用证
,有买卖合同,这个房子能买吗
答:
没有土地证
的
房子
可以买卖吗
有房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办
土地使用
权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
不动产权证和
房产证
一样吗
答:
实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的
房产证
、
土地证
、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含了房产证的所有内容,还额外提供了不动产的单元号、镭射区以及产权的
使用
期限等...
...
证没有房产证
可以办理不动产证吗只有
土地使用证
,没有房产证可以办理...
答:
下面就带大家来了解下只有房产证无土地证抵押问题。一、
有房产证没有土地证
怎么办有房产证没有土地证怎么办,通常情况下有房产证没有土地证分两种情况:1、
房子
是商品房商品房属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国
有土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3...
土地
上面已经建了
房子
但没办
房产证
还可以过户吗
答:
所以,
没有土地
证的
房子
面临三大风险,虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理
土地证
,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
土地使用证
和房产权证不齐影响上市交易。房屋和...
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