我有套只有房产证没有土地使用证的房子,怎么可以卖?

我的意思是我的房子是集体土地使用证,而房子是政府拍卖出来的。我之前去咨询说这种房子不能去银行贷款,而且中介公司也说这样的房子卖不掉,我觉得中介公司完全是不负责,如果卖不掉,那银行是怎么把房子拍卖出来的,而且房产证也是过了户的,麻烦哪位专业人士解决下我心中的疑惑。

第1个回答  2011-09-14
30万左右 证件不齐全,不知道好过户不!正常情况110 的房子,要看在有土地使用证才能办到房产证的吧?如果你是卖的话,就想办法把证据补齐。
第2个回答  2011-09-14
到当地“国家土地管理局”查询,办理。
第3个回答  2011-09-14
兄弟啊,难道你不知道,土地是国家的吗,你只能卖土地上面的房子,土地使用权只有70年的,你有房产证这个房子就可以正常卖的啊 我想问一下房产证上面的名字是你的吗,如果是你的就好办了,如果是别人的或者你爸妈的那卖房子必须经过他们同意的,或者做个公证,公证你代替他们全权处理房子的事情,也是可以的 呵呵
第4个回答  2011-09-15
看买家怕不怕风险了,呵呵
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