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房子有房产证没有土地使用证
我的
房子
为什么只有
房产证没有土地使用证
答:
d.以前的开发商在办理大土地证的时候没有按照具体的户数来进行分割,也会导致有户主是没有土地使用证的
。e.以上两种不同的房子只有房产证没有土地使用证的分类情况的共同点是:房子只有房产证没有土地使用证的,就不可以到银行进行房屋抵押贷款的手续办理。因为进行房屋抵押贷款的手续办理前提是必须房产...
房子
只有
房产证没有土地使用证
该怎么办
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书
。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有...
房子
只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了
,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
房子有房产证没有土地使用证
买卖可以吗?
答:
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的
,对于没有土地使用证的房产是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。 一、房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?不可以买卖,这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关...
90年代
房子有房产证
无
土地证
答:
法律分析:
1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户
1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律...
二手
房有房产证没有土地证
答:
您好!购买只有
房产证没有土地证
的
房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地...
农村
房子有房产证没有土地使用证
怎么办
答:
只有
土地使用证没有房产证
的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
只有
房产证没有土地使用证
怎么证明
房子
答:
房子
只有
房产证没有土地使用证
可以买卖,但不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当...
只有
房产证没有土地证
的
房子
能买吗?
答:
1、虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。2、不办理
土地证
,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、
土地使用证
和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商...
有房产证没有土地证
能过户吗
答:
这种情况下,
有房产证
是可以办理过户的。2、 有些地方是将房产证和土地证分开颁发给购房者的。一般可以分为两种情况,一种是原有的土地证遗失,或者是
土地证没有
办理下来;一种是
没有土地证
。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办好土地证就可以办理过户的。有的地方因为有关部门有记录,甚至不需要...
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