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有房屋所有权证没有土地证
为什么只有房产
证没有土地证
答:
只有房产证没有土地证的情况
在我国房地产市场中是普遍存在的
。
这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的
。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上购...
房屋
只有房产
证没有土地证
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
有房产
证没有土地证
答:
有土地证没有房产证的房子不违法
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
房屋没有土地
使用
权证
只有
所有权证
怎么办
答:
若仅持有房产证而未持有相应的土地证时,
实体操作的办理方式当为等待房产证颁发妥当之后,前往土地资源管理局完成国有土地使用权证的申请事宜
。遵循国家推行的“房地合一”政策精神,商品房符合相关规定要求之后已成功办理房产证,完全可以向土地登记机构递交土地使用权登记申请,从而完成土地权利证书的申领。
有房产
证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
房屋所有权证没有土地证
怎么办
答:
房屋所有权证没有土地证
可以通过以下方式解决:1、申请土地证:如果房屋所有权证上没有土地证,需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证,以便能够明确土地性质和使用权归属等问题;2、转让房屋:如果房屋所有权证上没有土地证,无法解决土地问题,可以考虑将房屋进行转让。在转让之前需要与买家进行充分...
有房产
证没有土地证
怎么办
答:
领取新的
房屋所有权证
,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。只要房屋买卖合同合法有效,那么
没有
办理
土地证
的也是可以买卖的,不过交易范围比较小,只可以原来单位的人购买,因为土地的产权还是属于原来单位的,如果你购买了之后你将得不到充足的保障。
房子只有房产
证没有土地证
是怎么回事
答:
而
土地
使用证,是指该房子所占据的土地的使用证明,它是国有的,个人只有使用的权利,而且使用的年限一般只有40年、50年或者70年,一旦期限到了,想要继续使用的话,就需要续费才行,也就是要交土地出让金。2、权属关系不同
房屋
产权证是证明该房产权属的唯一凭证,只有拥有房产证的房子就可以进行买卖、...
只有房产
证没有土地证
的房子能买吗?
答:
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的
所有权
随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,...
只有
房屋所有权证没有土地证
可以过户吗
答:
法律分析:只有房产
证没有土地证
是不可以过户的。房产证是证明拥有
房屋
物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果购买的房屋只有房产证而没有...
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