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房屋没有土地使用权证只有所有权证怎么办
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
若仅持有房产证而未持有相应的土地证时,实体操作的办理方式当为等待房产证颁发妥当之后,前往土地资源管理局完成国有土地使用权证的申请事宜。
遵循国家推行的“房地合一”政策精神,商品房符合相关规定要求之后已成功办理房产证,完全可以向土地登记机构递交土地使用权登记申请,从而完成土地权利证书的申领。
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房屋所有权证没有土地证怎么办
答:
房屋所有权证没有土地证可以通过以下方式解决:
1、申请土地证:如果房屋所有权证上没有土地证
,需要到当地国土资源局或者相关部门申请土地证,以便能够明确土地性质和使用权归属等问题;2、转让房屋:如果房屋所有权证上没有土地证,无法解决土地问题,可以考虑将房屋进行转让。
在转让之前需要与买家进行充分
...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动...
房屋没有土地使用权证只有所有权证怎么办
答:
若仅持有房产证而未持有相应的土地证时,
实体操作的办理方式当为等待房产证颁发妥当之后,前往土地资源管理局完成国有土地使用权证的申请事宜
。遵循国家推行的“房地合一”政策精神,商品房符合相关规定要求之后已成功办理房产证,完全可以向土地登记机构递交土地使用权登记申请,从而完成土地权利证书的申领。
有
房产证没有土地证怎么办
答:
目前,
各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续
,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的,不过交易范围比较小,只可以原来单位的人购买,因为土地的产权还是...
有
房产证没土地证
怎样
解决
答:
1、
只有房产
证
没有土地
证首先房主的
房产证
”——您要看明,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《
使用权证
》,使用权证代表房主对
房屋只有使用权
,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于...
只有房产证没有土地证怎么办
答:
只有房产
证没有土地证影响房屋买卖。有
房产证没土地证
,应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未
办理土地使用证
的变更登记,应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用
产权证明
的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋
过户手续。有
房产证没有土地
...
房子只有房产证没有土地证怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
只有房产证没有土地证怎么办
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少
土地证
,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
房屋所有权证
和
土地使用权证
,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 ...
有
房产证没有土地证怎么办
?
答:
您好,主要看
没有土地
证是原因,自2016年4月8日合肥市不动产
证书
正式实施后,已不再单独
办理土地使用证
、
房产证
。如果是
土地证
丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果
房子
本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
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