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买房没有土地证
买房没有土地证
只有房产证怎么办
答:
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
买房子
只有房产证
没有土地证
可以吗
答:
不可以
。根据查询中国房产网显示,买房子时房产销售人员必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户,故买房子只有房产证没有土地证是不可以的。
买房子没有土地证
怎么办
答:
法律分析:房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益
。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建...
只有房产证
没有土地证
的房子能买吗?
答:
房产证和土地证密不可分
。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手...
买房子没有土地证
有什么后果
答:
法律分析:买房子没有土地证的后果是:一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险
;二是难以发现开发商违规用地的事实;三是二手房交易将受影响;四是在拆迁补偿时会遭受损失。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督...
只有房产证
没有土地证
怎么办
答:
只有房产证
没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
为何商品房
没有土地证
答:
只有一些老旧的房子,比如90年代的房子才需要去办理
土地证
,需要跑两个部门,会非常麻烦。3、也有一些是单位的集资房,因为它的土地性质是属于单位的,所以只有房产证。而有些土地因为属于集体的,所以也不会颁发房产证,只有土地证。如果是新购买的房子,土地还在开发商那里,并
没有
分割,这时候也只有...
没有土地证
的房子可以买吗?
答:
没有土地使用证就等于非法用国家的土地建房子,一般
买房子
都是挑有土地使用权或者有房产证的房子比较安全及有保障,所以
没有土地证
的房子不建议买 具体情况具体分析:1、你打开房产证,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和土地证二证合一的证,不用再办理土地证。2...
买房子
必须要
土地证
吗?
答:
买房子
必须要有土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买
没有土地证
的房子在办理相关手续时无法进行过户。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
为什么
买房子有
的只有房产证
没有
士地使用证。而有的人两证都有,少士...
答:
房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国
有土地
使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。房屋所有权证 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关...
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