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买房没有土地证
现在
买房
只有房产证
没有土地证
吗?
答:
烦,基本上有房产证,有土地证的很少,以前如果有土地证的,就他可以
买房
的时候给你办土地证,如果以前也
没有土地证
呢,到现在麻烦他也没有土地证,其实你只要有房产地中也烦,基本上有房产证,有土地证的很少,以前如果有土地证的,就他可以买房的时候给你办土地证,如果以前也没有土地证呢,到...
买房子有
房产证
没有土地证
行吗
答:
。。有房产证,但
没有土地证
,还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的。但在
买房
时,需要将士房产证用其它所的手续,购房发票 都要保管好,避免以后的麻烦。总之这种房产也可以买的(便宜)...
现在
买房
,只给个不动产证,
没有
房产证
土地证
可以么
答:
可以的。现在已经
没有
房产证和
土地证
了,两者已经合二为一成为不动产登记证了。房产证和土地证可以去更换不动产登记证,也可以不更换,老的房产证和土地证依然有效。
买房
如果不给办理
土地证
对个人有什么影响吗?
答:
针对不给办理
土地证
的答复:现在
买房
不给办理土地证,那应该是小产权房。小产权房在集体内部流转,土地证是原先的集体土地用地证。如果二手房交易,房改房的,有可能土地还是集体划拨用地,这种在二手市场上交易,是要补交土地出让金的,补交后,还是可以办理土地证的。现在的商品房,房产证和国土证,是两...
按揭
买房
的房产证多久拿到?只有房产证
没有土地证
的房子可以过户吗...
答:
房屋产权证在自己手上,仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话,就可以直接把房屋他项权证还回来,然后再去买卖注销抵押。只有房产证
没有土地证
的房子可以过户吗?只有房产证没有土地证的房子不要买,由于没有土地证没法办理过户手续,买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证,可能给住宅...
现在买商品房为啥不给
土地证
答:
法律主观:
买房
时房屋应
有土地证
。如果买的房屋是商品房,开发商有总 土地使用证 ,业主只有房产证,有
没有土地
使用证 没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在房价中已经包含了 土地出让金 ,小区的土地面积为业主共有。法律客观:《房屋买卖合同司法解释》第四条 ...
买房
只有房产证,
没有土地证
行吗?
答:
正常情况下,开发商应该在办房产证的同时办理
土地证
。开发商没办,也要自己办理。自己办理土地证倒也
没有
多少钱,只是不知道土地部门会不会零星受理个人的申请。
没有土地证
能办理房产过户手续吗?
答:
情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情...
贷款
买房
为什么只有房产证
没有土地证
答:
有土地证
的,商品房土地面积是共同的。不过很多地方,房产证和土地证合并了,以房产证面积为主。1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如:本人的土地面积是100平方米,只建设一层的话,自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层,一层的...
买房有土地证
吗
答:
法律分析:购买住房,是
有土地
使用证的 法律依据:《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分...
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