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买房没有土地证
二手房只有房产证
没有土地证
可以购买吗
答:
有房产证
没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
买房子
只有房产证
没有土地证
会对以后造成什么影响?
答:
没有影响,现在个人买的商品房基本上都是开发商建的成套楼房,这种情况是没有单独的土地证(小区开发商有总的土地证),购房者拿到的只能是房产证和土地证效力合一的不动产权证,商品房的主要功能是用于市场流通,租赁,买卖,抵押和交易功能,
没有土地证
并不影响当事人相关权益。
只有房产证
没有土地
使用证能办不动产证吗
答:
可以办不动产证的,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
为什么有的房子没有只有房产证
没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果
买房子
只有房产证而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
只有房产证,
没有土地
使用证,是大产权房吗?
答:
没有土地证
的房子可以买卖吗有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里
买房
时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
我想
买房子
但
没有土地证
怎么办
答:
买房子
不需要你办
土地证
的啊。如果向开发商购买房子,一定是开发商在建房子的时候就已经办好土地证了啊。五证齐全了才可以卖房子的。所以。土地证实在建房子之前就应该办好的,如果你只是买房子,不需要你自己办土地证。
买房有没有土地证
答:
买房
是
有土地证
的。如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有
没有土地
使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。【法律依据】《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构...
买房没土地证
有什么影响
答:
没有任何影响 一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
买房子
只有房产证
没有土地证
会对以后造成什么影响!
答:
没有任何影响 一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
我家
买房
子时只有房产证,
没有土地证
怎么办
答:
买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和
土地证
双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是
没有
什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算政府收购了,你也可以得到补偿款。你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证。
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