99问答网
所有问题
当前搜索:
买房没有土地证
商品房
有土地证
吗
答:
一、商品房有土地证吗 商品房是有土地证的,一般正规的商品房必须具备房屋产权证、契税证、国有土地使用证,不过现在新房子在办理房屋产权证,也就是不动产权证时,就将土地使用证合并了,房屋产权证上都会标注出这种情况。二、房屋
没有土地证
是怎么回事 一般来说能出售的商品房肯定是会有土地证的,若是...
为什么有的房屋
没有土地证
答:
1、划拨土地,房子的土地属于政府:这种房子
没有土地证
或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。2、土地有历史遗留问题:以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。二手房如何查询房屋产权1、看房屋...
房子只有房产证
没有土地证
可以吗
答:
房子只有房产证而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
为何商品房
没有土地证
答:
只有一些老旧的房子,比如90年代的房子才需要去办理
土地证
,需要跑两个部门,会非常麻烦。3、也有一些是单位的集资房,因为它的土地性质是属于单位的,所以只有房产证。而有些土地因为属于集体的,所以也不会颁发房产证,只有土地证。如果是新购买的房子,土地还在开发商那里,并
没有
分割,这时候也只有...
有房产证
没有土地证
有哪些风险?
答:
如果你在
买房
时只拿到了房产证,却
没有
拿到
土地证
,那么你将承担一定的风险。比如,你会很难知晓该房产的 土地使用权 是否设定了抵押权,而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须出示房产证和土地证。此外,由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场...
有房产证但
没有土地证
的房子可以买吗?帮人
买房
有哪些坏处?
答:
有房产证但
没有土地证
的房子可以买吗?1、无法了解设置质押权的现象 有一些地产开发商因为资金短缺,用
土地土地
使用权去银行做抵押贷款。依据民法要求,以建设用地使用权抵押物的,该土地上的房屋建筑一并质押。购房者假如不规定申请办理土地使用权证,就不易了解到了在土地使用权上设置的质押,就无法立即...
买房子没有土地
使用证怎么办
答:
买房
只有房产证
没有土地
使用证是不能买的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有...
只有房产证
没有土地证
怎么办
答:
只有房产证
没有土地证
分有两种情况,按照情况不同解决办法如下:1、如果购买的是商品房,购房者可以带上必要资料,去当地的土地资源局办理证件。2、农村的房子:这种房子属于集体土地,不能自己去办理,当地政府会给使用者办理一个集体的土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
没有土地证
怎么办
答:
问题八:
买房没土地证
有什么影响 一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有
没有土地
使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 二、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的...
老房子
没有土地
使用证和房产证怎么办
答:
1、如果小产权,集体土地
没有土地证
正常 2、如果土地是通过招拍挂获取的,目前的房产证都改成不动产证了,一般都是房产证和土地证合一,如果真较真的话房管局之前也能给,现在基本不给了。 3、
买房没有土地
使用证,是不能办理房产证过户,因为买没有土地证的房产,是不能进入房产交易中心交易的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
盖房没有土地证怎么办
建好的房屋没有土地证
商住楼没有土地证
有土地证没有房产证的房子能买吗