张律师：您好！我们信用社和当地乡政府一起修了一栋办公楼，信用社在临街一楼有一个办公门面，在二楼有两套职工住房，信用社有房产证没土地使用证，是和乡政府合一个土地使用证，现乡政府要另外拆掉重修，乡政府说我们信用社没土地使用证，不能和他们一起重修，并要信用社拆掉房子，信用社不同意，信用社是否合法？该怎么办？
有房产证没有土地证也是合法的，最好即时补办。
没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。
房产证和土地证是两个不同的主管部门办理，前者是房管部门，后者是土管部门。
如果你的房子是商品房，可在房产公司领取土地分割证，然后去土管部门办理。
如果你的房子是自建房，可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。
具体如何办理，你只要去当地的行政服务中心土管窗口（没有此机构的话就去土管局地籍科）咨询即可。
参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_152842.html
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