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房地产开发合理利润
房地产利润
率一般是多少
答:
房地产利润
率并不是固定的,一般情况下都是在10%以上,如果是知名度比较高的
开发
商建造出来的楼盘,同时房子也是属于中高档次的,那么利润率会更高一些,会达到30%~35%左右。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,...
房地产开发
商
利润
率到底有多少?
答:
假设资金年周转1.5次,那么
开发
商年投资回报很可能高达50%以上 一个住宅项目完整流程基本是这样的:1、
房地产
商先垫资拿地(一线城市拿地成本占项目的五成以上,二三线土地成本大概三成左右甚至更少);2、获得四证建房(土地证、建设施工许可证等);3、获准预售卖房;4、绿化、周边、完工。
房地产
的
利润
是多少
答:
事实上,
房地产
并没有太高的
利润
,跟很多人口诛笔伐的完全不同!如果是当年拿地;当年开工;当年开盘的话,利润往往只有20%~30%,如果是一些小楼盘或者实力不强的
开发
商往往更惨!真正赚钱的是一些囤地的大开发商,在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年,行情好利润那是倍增。你想想,我们...
房地产利润
率一般是多少?
答:
在2010-2016年左右,房地产的
利润
率大部分在15%左右,一些甚至能达到30%,但是随着国家关于房地产管控政策的接连落地,房地产公司正在遭遇前所未有的寒冬,只求能活下来。2021年房地产情况
房地产开发
投资快速回落。2021年1-11月,全国房地产开发投资同比增长6%,已经连续3个月当月同比负增长。2020年下半年...
房地产开发
企业预计
利润
率是如何规定的
答:
(建住房[2004]77号)等有关规定的,不得低于3%。提示:如果不属于非经济适用房,按规定计算出预计
利润
,计入利润总额预缴,产品完工后按实际利润调整。新所得税法实施前
房地产开发
企业适用国税发[2006]31号,新所得税法实施后,国家又下了上述文件,2008年应按新文件执行。
房地产开发
企业预计
利润
率是如何规定的
答:
(建住房[2004]77号)等有关规定的,不得低于3%。提示:如果不属于非经济适用房,按规定计算出预计
利润
,计入利润总额预缴,产品完工后按实际利润调整。新所得税法实施前
房地产开发
企业适用国税发[2006]31号,新所得税法实施后,国家又下了上述文件,2008年应按新文件执行。
房地产开发
总成本
利润
率怎么计算?
答:
房地产开发
成本利润率(RPC),是指
开发利润
占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。1. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中:经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 2.销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 3....
房地产开发
总成本
利润
率怎么计算??
答:
房地产开发
成本利润率(RPC),是指
开发利润
占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。1. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中:经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 2.销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 3....
楼市去库存 房价能降吗?能降多少?
答:
房价还能降多少、开发商是否愿意降价?中央经济工作会议提出,鼓励
房地产开发
企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。老百姓最关心的房价能降下来吗?万科原高级副总裁毛大庆向记者介绍,房价的构成因素一是土地价格,二是行业税费,三是建安成本,四是
合理利润
。后三项成本构成各地差不多,区别最...
施工、
房地产开发
企业财务制度的第六章
答:
施工企业营业
利润
包括工程结算利润、产品销售利润、劳务、作业利润、材料销售利润、多种经营利润和其他业务利润(包括技术转让利润,联合承包节省投资分成收入,提前竣工投产利润分成收入等)。
房地产开发
企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润、出租房经营利润和其他业务利润。 投资净...
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