99问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发合理利润
房地产
如何让提高
利润
答:
房地产
的
利润
很少了。提高利润,也就是增大销售额和成本的差啊。1、走拓展城郊的路,底成本拿地,先期
开发
项目,做精品工程,使得该地块升值,然后后期工程在原有土地成本的基础上自然多拿利润。2、走地标路线,高成本拿中心地段土地,然后做精品中的精品---地标建筑,面对高端客户,当然也能拿到高利润...
某地区土拍的楼面价是13000,
开发
商要卖多少才能保本,是如何计算的?_百 ...
答:
五、
合理利润
计算到第四步,实际上 开发商的保本价已经出来了,那就是20200元 。差不多就是2万元每平方。 但是,没有哪家
房地产开发
企业是做慈善的,它总是需要赚取一部分利润,因此,最终的房价肯定不能止步于2万元。 假设每个平方赚3000元吧,也就是差不多15%的利润,最终售价就变成了23000元。我想,这是基于...
房产
商将每套成本为60万元的住宅以80万元卖出,求盈利率.
答:
盈利率公式=(定价-成本)/成本*100%(80-60)/60=33。33%拓展资料:
房地产开发
商,是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得
利润
。《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质...
房地产
联建中的固定收益怎么规定?
答:
三、合作开发房地产合同纠纷 第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享
利润
、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备
房地产开发
经营资质的,应当认定合同有效。当事人双方均不具备房地产...
房地产
企业提供精装房和标准房 如何纳税筹划
利润
最大
答:
如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能降低企业的纳税成本,增加营业
利润
,实现利润最大化,对
房地产开发
企业而言具有更重要的现实意义。因此房地产企业通过
合理
合法的方式进行土地增值税纳税筹划变得迫在眉睫。二、房地产企业土地增值税筹划现状 土地增值税自开征以来,总额虽不大,增长速度却很快。1994 年~2006 年...
房地产
公司纯
利润
要交几个点税
答:
房地产开发
企业各环节涉及的税费有下列几种。一、取得土地环节。1、契税应纳税额=土地成交价格x适用税率(3%-5%)。2、耕地占用税。应纳税额=占用的耕地面积x适用税额。3、印花税。土地使用权出让合同金额x0.5‰4、城镇土地使用税。应纳税额=土地实际占用面积x适用税率。5、个人所得税。代扣代缴。二...
房地产
企业如何提高
利润
答:
为什么您的企业明明处于行业领先地位,而
利润
却低于行业平均水平?为什么企业销售业绩持续上升,却不见盈利?这些都是由于没有良好的预算管理系统作为支撑。被业界誉为“
房地产
企业全面预算管理九段高手”的曹海良老师将带您一起翻阅精减成本的秘笈,与您一起构建房地产行业的全面预算管理系统,让您以
合理
的...
房地产
营销费效比多少
合理
?
答:
一般而言,
房地产开发
营销费用为不动产总价的1%-3%。小型房企和楼盘营销费用都很少,比重可能不到1%。而大型房企和楼盘相对而言,营销活动比较大,范围也比较广,营销费用就更高些,有些可能达到5%。假设毛利率30%,净利率6%,则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%,一般销售费用占比5%...
为什么国家禁止
开发
商降低房价?
答:
房地产开发
商是市场主体之一,其利润是企业经营的重要目标。合理的利润能够激发开发商的积极性和创造力,促进房地产行业的可持续发展。如果开发商随意降低房价,可能导致利润下降,影响企业的正常运作和发展,甚至降低其研发能力和产品质量。禁止开发商降低房价,可以保障其
合理利润
,激励其进行技术创新和产品升级,从而推动房地产...
房地产开发
商需要支出什么成本?扣除这些成本他们的
利润
多吗?_百度知 ...
答:
房地产"开发成本"明细科目一览表——成本全透视
房地产开发
商的开发成本一直是消费者心中的一个迷,在暴利的背后还有很多不为人知的,关注房地产就要关注开发成本,嘘,,,谁看谁知道!(一)、土地获得价款:为取得土地开发使用权而发生的各项费用。1、土地出让金:向政府部门支付的土地出让金,土地变...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜