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小区公共区域包含
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车
场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
物业管理中 什么叫做
公共区域
答:
公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施
。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,
是指一幢住宅内部
,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外
;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
物业管理的
公共区域
有哪些
答:
物业管理的
公共区域
主要
包括小区
的绿地、道路、走廊、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、垃圾房等。首先,我们来看看小区内的绿地。绿地是小区居民共享的休闲空间,物业管理公司需要定期对其进行维护和保养,确保绿地的整洁和美观。例如,定期修剪草坪、补种花草、清理垃圾等。其次,小区内的道路和走廊也是物业...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:
小区
内以下部分属于业主共有:一、建筑区划内的道路,但城镇
公共
道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和
公用
设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
小区
的哪些
公共区域
属于物业管理
答:
1、小区共用的部位都是由物业管理的,包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也是由物业管理的,包括小区内部的电梯,消防设施,发电机,水箱等等。3、小区的
共用设施
也是有物业管理的,包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。
房屋哪些部位属于
公共
部分
答:
公共
地方
包括
两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室、其他功能上为整栋建筑服务的公共房和管理用房以及套(单元)与
公用
建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。另一部分是根据国...
小区
楼顶属于
公共区域
吗
答:
公共区域包括两个部分:
共用部位和公共设施
。共用部位,
是指一幢住宅内部
,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
公共设施,是指物业管理区域
内,由业主和使用人共同使用的道路...
屋顶面积是业主共同所有吗
答:
楼顶不归顶层房屋的所有权人所有,归该栋建筑物的所有的住户共同共有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。
小区公共区域包含
哪些小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、...
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