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小区公共区域的界定
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
民法典关于
小区公共区域的
规定
答:
属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外
;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些
小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域
,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
物业管理
公共区域
包含什么
答:
小区公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占
,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。综上所述,物业管理公共区域包含
共用部位
、共用设备、共用设施以及其他不属于业主专...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:
小区
内以下部分属于业主共有:一、建筑区划内的道路,但城镇
公共
道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和
公用
设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
小区
楼盘自家门口属于
公共区域
吗
答:
根据相关的法律规定,业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该
小区的
公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费。具体有:楼梯、走廊、化粪池、绿地、房顶及外墙等共用设备;楼道灯、大门、信报箱等共用设施等其他不属于业主专享部分。
小区公共区域
属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如...
小区公共区域的界定
?
答:
小区公共区域界定
应该是自家企宅屋檐,以外包括道路都属于
公共区域的
。
小区公共区域
如何划定
答:
小区
红线(简单理解就是小区院墙)以内,你家门口以外的所有区域,都属于
公共区域
。
物业管理的
公共区域
是怎么规定的?
答:
没有明确规定。
公共区域
就是指不是私人拥有的区域,业主户门以外的区域。包括走廊,
小区
花园,屋面天台、楼宇外立面、小区绿地、道路、物业用房 等等。
小区
里的
公共区域
是属于小区还是业主
答:
人民法院关于审理建筑物区分权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中: 除法律、法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分: (一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等
公共
通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难...
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