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住宅公共区域有哪些
物业管理
公共区域
包含什么
答:
3、
共用设施:一般包括道路、
绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。4、其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分...
住宅公共区域
法律规定
答:
法律分析: 业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外
;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务用房;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础、承重结构、...
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
物业管理中 什么叫做
公共区域
答:
公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施
。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位...
房屋哪些
部位属于
公共
部分
答:
根据法律法规和
房屋
买卖合同,由单幢
住宅
内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共
地方包括两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、...
物业管理的
公共区域有哪些
答:
物业管理的公共区域主要包括小区的绿地、
道路、
走廊、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、垃圾房等。首先,我们来看看小区内的绿地。绿地是小区居民共享的休闲空间,物业管理公司需要定期对其进行维护和保养,确保绿地的整洁和美观。例如,定期修剪草坪、补种花草、清理垃圾等。其次,小区内的道路和走廊也是物业...
房屋公共
部分
有哪些
答:
房屋的共用部位
,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电表分线间、走廊通道等部位。 房屋
共用设备
,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具等设备。 房屋公共设施,是指物业管理区域...
住户门口属于
公共区域
吗
答:
而
公共区域
是指
住宅
楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房...
小区
住宅
的共用部位、
公用
设施都有些什么?
答:
在实际操作中,
我们可以这样理解共用部位
:它们包括建筑物的主体结构(如基础和承重部分)、公共区域(如门厅、楼梯间、走廊)以及一些细节设施(如扶手、护栏)。
共用设备
则涵盖了电梯、水泵、电力系统、给排水设施等,这些都是维持日常生活运行的核心设施。共用设施则包含了小区的公共空间和服务设施,如道路...
楼道属于
公共区域
吗
答:
第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、如何界定小区
公共区域
界定小区公共区域如下:1、因为所有的公共区都是全体...
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