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小区公共区域包含
小区
共用部位、
公共
设施设备?都有哪些?
答:
小区
共用部位、
公共
设施设备应属于部分或全体共有,那么小区共用部位、公共设施设备都有哪些呢?共用部位是指 物业主体承重结构部分(
包括
基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指 物业管理
区域
内,由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、...
住宅
小区
的共用部位,共用设备,设施有哪些
答:
建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇
公共
道路、绿地占地除外。”综上,根据上述法律、行政法规和司法解释的规定,结合当前房屋的设计、建造情况以及
小区
物业的实际情况,我们可以做出如下判断:(一)共用部位:一般
包括
建筑物的基础、承重墙体...
居民
小区
是否属于
公共
场所
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务
区域
内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人
包括
物业服务企业和其他管理人。二、
公共
场所经营者的哪些行为会受到行政处罚经营者的以下...
小区
绿化带属于业主共有吗
答:
小区绿化属于全体业主共有,小区绿化的区域属于公共区域,除了有小区的绿化之外,还有公共的楼梯间、电梯间、停车位等等,这些都属于公共区域。业主可以委托由业委会代为行使业主权利,作为小区的物业管理公司,其有义务对
小区公共区域
进行管理。例如,一个陌生人强行进入小区,物业公司有权将其驱赶出去,所以...
小区公共
设施
包括
哪些
答:
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
小区
业主占用
公共区域
的不同解决方法(一)、“相邻权”被侵害第一,处理相邻关系纠纷应当由...
三通一平指什么
答:
房屋公共区域如何划分?根据相关规定来看,所谓的
小区公共区域
,其实就是业主在住宅以及经营性使用区以外的区域,即便是公共区域,业主也需要缴纳相应的管理服务费。而公共区域一般
包含
了小区的走廊,楼梯,绿地,房顶,外墙,以及化粪池等共用设备。除了公用设备以外,公共区域还应该包含楼道灯,信报箱,大门等...
小区
楼盘自家门口属于
公共区域
吗
答:
不属于
公共区域
。该建筑住在门口,不属于公共区域。 它有一定的规模,属于自己,不属于公共区域。你家的大门应该属于共享区域。 共享区域是指建筑整个楼层的公共区域。 如果您住在社区和高层建筑中,则社区门口的位置必须属于共享区域。 但是,共享区域并不是那么准确。 具体来说,要按比例分配。 例如,...
小区
外的
公共区域
物业管理范围和责任
答:
法律分析:1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护2、公共绿化的维护3、
公共区域
环境卫生的维护4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务6、物业维修、更新、改造费用的账务管理7、物业服务和物业档案的保管8、物业服务合同约定的其他事项...
物业管理有几个区域,具体的四个
区域包括
哪些?
答:
物业管理有几个区域,具体的四个
区域包括
哪些? 是指物业管理中
公共
性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项: (1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督; (2)房屋设备、设施的管理; (3)环境卫生的管理; (4)绿化管理; (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共...
物业服务范围是
小区
的
公共区域
和专有区域
答:
法律主观:物业管理服务范围
包括
:房屋及其设备的维护管理服务;绿化管理服务;卫生管理服务;治安管理服务;
小区
内交通组织与管理服务;
公用
市政设施管理服务;消防管理服务;违章建筑管理服务。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁...
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