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小区公共区域包含
物业管理范围
包括
哪些内容
答:
物业管理
包含
的内容:1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3.物业管理
区域
内的巡视、检查; 4、物业管理区域内装饰装修管理; 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。一、
小区
物业的职责:1...
物业公摊水电费
包括
那些
区域
答:
1、电梯、水泵、中央空调等
公共
设备设施运行电费。2、公共照明等其他公共水电费。3、除物业服务合同另有,约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐按实际支出费用,和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式,可按以下原则确定。1、公共...
物业公摊水电费
包括
那些
区域
答:
物业公摊的水电费主要为:1、公共照明电费,
包括
楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、
公共区域
维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电
包含
在电梯费用中,但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。二次...
地下停车场是否属于业主的
公共
部分
答:
开发建设单位可以依据《物权法》七十四条第二款通过约定的方式,对该车位予以出售、附赠或出租。地上占用共用部位的车位属于管理设施。
小区
的其他
公共
场所属于业主共有,而在其上设置的停车位,实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部分,也...
物业
小区
收的
公用
电费
包括
那些
答:
3. 弱电系统费用,
包括
消防、安防系统、智能化系统、消控中心等。4. 动力系统费用,包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统等。5. 二次供水增压水泵用电。6.
公共
用水费用,包括消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水等。7. 电梯用电。具体项目和费用可能因
小区
的设施设备和物业...
小区
内哪些范围是归全体业主集体所有?
答:
设施确定为共有部分。主要
包括
未被登记为一项独立的不动产,如屋顶平台、停车位、地下室、绿地等,还有本身即为一项独立的不动产,如锅炉房、会所等。综上所述,
小区
内全体业主集体所有的范围主要包括法律上规定、本身就有、还有约定得来,整体具有
公共
的性质。希望对你有帮助~...
公摊电费是
包含
在物业费里面还是单独收
答:
其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担,每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费,但
公共区域
内的水电能耗也在物业管理区域内,为了保证
小区公共
设施正常运转,这部分费用由小区业主均摊。就目前来说,大部分的物业公司均采用包干...
云南省物业收费标准
答:
5、看管公共财产,
包括
楼内的门、窗、消防器材及
小区
的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 6、消防通道畅通,消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内
公共区域
(硬化地面、主次干道)每天清扫1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。 2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次,保持干净...
物业收费标准一览表
答:
6、看管公共财产,
包括
楼内的门、窗、消防器材及
小区
的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内
公共区域
(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次,干净整洁;室外标识、...
小区
物业管理范围和责任有哪些
答:
业主需要向物业管理公司交物业费,相应的业主也有权利要求
小区
物业管理机构也履行相应的职责,这主要
包括
:1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、
公共区域
环境卫生的维护;4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等...
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