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如何界定小区公共区域
物业管理中 什么叫做
公共区域
答:
公共区域指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域
。
公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施
。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业...
小区
哪些属于
公共区域
答:
一、建筑区划内的道路,但城镇公共道路除外
;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和公用设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;
(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务用房;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
;(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通...
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是
除业主专有部分以外的区域
,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车
场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律...
公共区域
指的是什么
答:
一个好的楼层
公共区域
的排布应该是: (1)电楼厅最好是有采光的,如果电梯厅灯坏了,就比较暗。 (2)楼梯间最好是有采光的。真有地震、 火灾 断电后爬楼梯,才会知道楼梯有采光好。按要求楼梯间是有应急灯的,但总是...
小区
楼顶属于
公共区域
吗
答:
小区
楼顶属于
公共区域
,个人不得占用,除非合同有另有规定。这里的公共区域是指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。根据规定,业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权,而对专有...
小区公共区域
属于业主还是物业
答:
B、
小区公共区域
的属性 小区公共区域属于所有业主共同所有和使用的财产,不属于物业或个别业主的私有财产。二、小区业主对公共区域的权利与义务 A、 权利 1、 使用权:所有小区业主都有使用公共区域的权利,享受公共区域带来...
物业管理的
公共区域
是
怎么
规定的?
答:
没有明确规定。
公共区域
就是指不是私人拥有的区域,业主户门以外的区域。包括走廊,
小区
花园,屋面天台、楼宇外立面、小区绿地、道路、物业用房 等等。
住户门口属于
公共区域
吗
答:
住户门口属于
公共区域
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的...
楼道属于
公共区域
吗
答:
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、
如何界定小区公共区域
界定小区公共区域如下:1、因为所有的公共区都是全体...
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