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如何界定小区公共区域
小区
自家窗户外和邻居墙换着有个过道属于
公共区域
吗
答:
是的,
小区
自家窗户外和邻居墙换着有个过道属于
公共区域
。单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。楼道也属于该栋楼房的
公共领域
,而不为某位业主单独享有。楼道属于房屋的...
小区
的
公共区域
属于谁?
答:
小区公共区域
属于业主共有。根据《物权法》:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据我国建筑物区分...
居民
小区
是否属于
公共
场所
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务
区域
内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、
公共
场所经营者的哪些行为会受到行政处罚经营者的以下...
邻居占用
公共区域怎么
办
答:
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、
如何界定小区公共区域
界定小区公共区域的标准具体如下:1、业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费;2、楼道灯...
居民
小区
是否属于
公共
场所
答:
法律未将居民
小区
列入为
公共
场所。共场所一般包括:1、宾馆、饭馆、旅店、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶馆;2、公共浴室、理发店、美容店;3、影剧院、录像厅、游艺厅、舞厅、音乐厅;4、体育场、游泳场、公园;5、展览馆、博物馆、美术馆、图书馆;6、商场、书店;7、候诊室、候车室,公共交通...
住宅
小区
属于
公共
场所吗
答:
法律分析:住宅
小区
属于私人住所,不属于
公共
场所。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于...
小区
占用
公共区域
是违反了哪一条物业法规定
答:
法律主观:可以归业主所有。根据相关法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,以及建筑区划内的
公共
场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。《民法典》第二百七十四条建筑...
一个
小区
如果没有任何
公共
活动
区域
会批吗
答:
一个
小区
如果没有任何
公共
活动
区域
不会批。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施,包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。
小区
业主占用
公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区业主私自占用
公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为
小区公共
用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用...
楼顶属于
公共区域
还是私有
答:
据我国相关法律的规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,所以小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。
小区公共
维修基金是什么其房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指
小区小区
楼房之中的
公共区域
与共用设施、...
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