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如何界定小区公共区域
商铺门前
公共区域
使用权归属
怎么
确定
答:
法律主观:商铺门前
公共区域
使用权归属是:如果商铺门前在
小区
内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律客观:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和...
小区
里哪些面积属于业主?
答:
业主购买产权中的公摊面积只包括如楼梯间、管道井、电梯井、公共门厅、过道等共有面积,
小区
的公用面积,如幢外的公共休息等面积是不计入公摊的,也就不计入业主的产权,公用面积所有权仍属于出卖人。小区的楼顶也属于
公共区域
,整栋楼的住户都有使用权,楼顶的修缮费用不是由个人出的,而是使用小区的物业...
小区
里的
公共区域
是属于小区还是业主?
答:
小区
是全体业主的。所以除了你家是你买的是你自己的。其他
区域
都是属于小区所以的。
请问
小区
里哪些面积属于业主?
答:
业主购买产权中的公摊面积只包括如楼梯间、管道井、电梯井、公共门厅、过道等共有面积,
小区
的公用面积,如幢外的公共休息等面积是不计入公摊的,也就不计入业主的产权,公用面积所有权仍属于出卖人。小区的楼顶也属于
公共区域
,整栋楼的住户都有使用权,楼顶的修缮费用不是由个人出的,而是使用小区的物业...
小区如何
鉴定
公用
面积
答:
鉴定
小区公用
面积的方式为首先了解公用面积定义及其包括的面积范畴,如果符合要求并在公用范围内即可鉴定为属于公用面积。公共建筑面积定义为各产权主共同占有或共同使用的建筑面积,指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积 对公用建筑面积...
小区
里哪些面积属于业主
答:
业主购买产权中的公摊面积只包括如楼梯间、管道井、电梯井、公共门厅、过道等共有面积,
小区
的公用面积,如幢外的公共休息等面积是不计入公摊的,也就不计入业主的产权,公用面积所有权仍属于出卖人。小区的楼顶也属于
公共区域
,整栋楼的住户都有使用权,楼顶的修缮费用不是由个人出的,而是使用小区的物业...
小区公共
设施包括哪些
答:
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
小区
业主占用
公共区域
的不同解决方法(一)、“相邻权”被侵害第一,处理相邻关系纠纷应当由...
一个
小区
如果没有任何
公共
活动
区域
会批吗
答:
一个
小区
如果没有任何
公共
活动
区域
不会批。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施,包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。
小区公共区域
属于业主还是物业
答:
业主。根据《物权法》,
小区公共区域
属于业主共有,由业主共同管理和使用。因此,业主对小区公共区域享有占有、使用、收益和处分的权利。但是,这些权利并不意味着业主可以随意使用或处置小区公共区域,而是需要遵守相关法律法规和小区管理规定。
小区
业主占用
公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区业主私自占用
公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为
小区公共
用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用...
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