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小区公共区域定义
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些
小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域
,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
小区公共区域
属于业主还是物业
答:
A、 小区公共区域的定义
小区公共区域是指供小区业主共同使用的区域,不属于个人私有,无业主个人物品占有的建筑和设施
。B、 小区公共区域的属性 小区公共区域属于所有业主共同所有和使用的财产,不属于物业或个别业主的私有财产。二、小区业主对公共区域的权利与义务 A、 权利 1、 使用权:所有小区业主都...
物业管理
公共区域
包含什么
答:
小区公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占
,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。综上所述,物业管理公共区域包含共用部位、共用设备、共用设施以及其他不属于业主专...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
但是属于城镇
公共
绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
楼盘自家门口属于
公共区域
吗
答:
小区公共区域
属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如业主有权在小区地面停车场停车,当地面停车场地面出现开裂等问题时,业主也应承担相应的维修义务。另外,公共区域与公摊面积不是同一个概念,公共区域与公摊面积的区别在于公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而...
公区是什么意思?
答:
公区一般指的是
公共区域
,也称为公共场所。在城市或
小区
中,公区是居民生活和社交的重要场所。例如公园、广场、商业街、电影院、书店等等,人们可以在这里进行休闲娱乐、社交活动、购物消费等等。公区的安全和卫生管理是重点,需要政府、业主、物业和居民共同合作,共建和谐社区。公区还可以指办公区,指的...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:
小区
内以下部分属于业主共有:一、建筑区划内的道路,但城镇
公共
道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和
公用
设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
小区公共区域
如何划定
答:
小区
红线(简单理解就是小区院墙)以内,你家门口以外的所有区域,都属于
公共区域
。
物业管理的
公共区域
是怎么规定的?
答:
没有明确规定。
公共区域
就是指不是私人拥有的区域,业主户门以外的区域。包括走廊,
小区
花园,屋面天台、楼宇外立面、小区绿地、道路、物业用房 等等。
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