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小区公共区域定义
小区
业主占用
公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区业主私自占用
公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。住宅小区内的道路、绿地,为
小区公共
用地...
小区
里占用
公共
地方算违建吗
答:
业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,具有相邻关系或利害关系的业主,可以损害自己安全居住利益为由向法院提起诉讼。不动产相邻各方,应当依照法律、法规及社会公德等,本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。一、
小区公共区域
被占用找谁?各居民小区室外空间的管理...
物业收广告费不交给业主,理由是物业前期要亏本,合理吗?
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分属于业主共有。在了解公共部分的法律
定义
之后,我们再结合小区的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;2、
小区公共区域
的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
业主个人是否有权要求物业用部分停车费的收益抵充物业费?
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分属于业主共有。在了解公共部分的法律
定义
之后,我们再结合小区的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;2、
小区公共区域
的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
物业把
公共区域
租给别人
答:
法律分析:小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地,为
小区公共
用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者...
规划上怎么界定住宅
小区
的
定义
,达到多少规模还是怎么滴?
答:
居住
小区
,一般称为小区,是被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模相适应(10000—15000人),建有能满足该区居民基本物质文化生活所需的
公共
服务设施的居住生活聚居地。北京市委书记蔡奇强调,要加强对街道工作的组织领导。市级各部门要各司其职、密切配合、落实责任,善于抓住基层反映的共性问题,...
小区
物业把
公共区域
划成停车位出租给业主,有的业主把停车位的路砖拆掉...
答:
是违法行为。
公共区域
属于业主共有,开发商无权划分停车位出售。法律分析所谓专项维修基金,是指根据法律规定建立的专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金作为房屋共用部位和共用设施、设备专项费用,专门用于住宅共同部位,公用设施的大修,更新和改造。所谓大修,是...
根据民法典的规定,
小区
内的
公共
收益该如何划分?
答:
随着时代的不断发展,小区居民与物业之间的矛盾愈发凸显,
小区公共
收益在大多数状况下也是一笔糊涂账,而民法典对小区内公共收益做出了明确规定。从民法典施行那天开始,小区居民争取公共收益就变得有法可依。小区公共收益是一笔糊涂账,很少会被提及。每一个小区中都有一些
公共区域
存在,而这些公共区域也...
小区
门口停车位红线外怎么区分
答:
3、店铺门口的停车位归属还要看用地性质,假如店铺门口的
公共区域
属于小区规划用地,那么该停车位的归属问题应该判断其是否属
小区公共
配套设施。假如店铺门口的区域,没有被规划为小区公共用地,那么该停车位就是属于开发商所有,那么开发商就有权力在销售房屋的时候对该停车位进行处理。4、假如店铺门口的区域...
物业没经过业主同意在电梯里贴的广告业主可以自行拆除吗?
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分属于业主共有。在了解公共部分的法律
定义
之后,我们再结合小区的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;2、
小区公共区域
的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
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