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交定金没有签认购协议
在楼盘
交了定金没有认购协议
答:
法律分析:当前,商品房
认购书
中往往约定
了定金
条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖
合同
,开发商就没收定金果以后
签订了
正式商品房买卖合同,定金则抵充房款。根据《解释》第四条规定,我们认为,商品房认购书中的定金同时有两重属性,第一重属性是立约定金。立约定...
买房
交了定金没签认购书
能退吗
答:
如果因为购房者自身原因,比如无法获得贷款、购房者毁约等,导致没签认购协议,那么定金不能退
。如果因为特殊情况、政策变化、天然要素等不可抗力因素导致无法签定认购协议及补充协议,那么定金能退。如果因为售房者毁约,导致没签认购协议,那么可以退双倍定金。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一...
没
签认购书
交了定金
可以退吗
答:
法律分析:不能退
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本...
没有签认购书
买房
定金
可以退吗
答:
法律分析:不能退
。认购协议是正式签署房屋购买合同之前的协议,也具有合同效力,定金具有担保效力,如果在签了认购协议书之后不签订正式购房合同,也属于违约,定金是不会退还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或...
买房子
付定金
后
没有签认购书
定金可以退吗?
答:
而在签订购房合同时,双方又没有就上述事宜达成一致,后无法签订购房合同,
这种情况就属于双方没有达成一致,买卖双方均没有构成单方面违约
。在这种情况下,房屋认购书就自然失效,开发商应该把定金退还给购房者。2、认购书约定明确,定金不返还 与第1种情况不同,如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体...
买房未
签认购协议
书,交的一万元
定金
能退吗
答:
”所以,能否退
定金有
以下三种情况:1、如果
交了定金
双方就
合同
内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变
认购书
中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则...
买房
交了定金
,
没签认购书
,可以退定金吗
答:
一、在开发商
没有
取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房
定金
是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是
签订
《
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
买房
交了定金
但
没签认购协议
能退定金吗
视频时间 00:59
交
了
买房预付金,但未
签订认
构
合同
的,预付款能退吗?
答:
如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖
合同
》便无权要求退还所
交付定金
,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能
签订
则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是自身原因,而开发商并
没有
相关的隐瞒等情形...
买房子
付定金
后,
没有签认购书
,定金可以退吗?
答:
买房
交了定金没签合同
不可以退。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。所以买房交了定金一般不能退定金,但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的,可以返还定金,而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方...
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