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交定金没有签认购协议
买房
交了定金没签合同
可以退吗?
答:
定金
虽
交纳
,可以退换。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商
没有
取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是
签订
《
认购协议
》,也不论双方是否...
收
定金没签订合同
违法吗
答:
收了定金但是
没有签合同
算违约吗。在我国的民事合同的签订中,合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际
交付定金
时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。一、收了定金但是没有签合同算违约吗? 出卖人通过
认购
...
签了认购书交了定金没签合同
能退吗?
答:
答案是退
不了
,但还是要看具体个案。1、如果买方
没有
按照
认购书
规定的时间、地点去签约,属买方违约,
定金不
予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式
签订合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方...
交
了
购房定金,但是
定金协议书
上没签字,可以退吗
答:
房屋
认购书
也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有意向其购买房屋的购房者
签定
的书面
协议
,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,而因此产生的关于房屋认购书问题也是
不
少。开发商为了能够顺利
签订
购房
合同
,都会在房屋认购书中约定购房
定金
,以此来约束购房者。但是,很多...
买房,
交定金
的时候
签认购书
吗,,,什么时候再
签合同
答:
买房
交定金
的时候需要是
签认购书
的!1,买房交定金时
签订的协议
叫购房
协议书
。2,购房协议书是购房
合同
的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会...
签了定金协议
,
没有签
买卖
合同
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际
交付定金
时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分
不
产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
买房
交了交定金没
因为开发商不能按时
签合同
可以退吗
答:
要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致
合同
不能
签订
则您可以要求开发商退还相应的
定金
,但是如果是您自身原因,而开发商并
没有
相关的隐瞒等情形,您只是单方提出退定金的要求,要根据
认购书
中退房相关约定
交纳
违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
二手房
定金合同
注意事项?如何避免定金陷阱
答:
因此最好在
签订定金协议
时注意审查主
合同
是否有效,以保证所
签订的定金
从合同有效。2、二手房定金协议应当以书面形式签订如果订立定金协议未采取书面形式,而是采取的口头形式,
没有
相应的证据予以证明,则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生,要在
交纳定金
时合同双方应做出特别的书面约定,特别对...
签订了购房
认购书
,
交了定金
,认购书上
没有
写明
签订合同
时间,此认购书...
答:
认购书一般认为是
预约合同
,
没有
写明
签订合同
时间的,并不必然无效。双方可以补充协议 ,或在认购商品房开盘时,认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对
认购协议
而言,缴纳
定金
的日期与
协议签订
日期是可以印证的。按《合同法》,只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款,才是无效的。商品...
认购书
签
了
,
合同没
签,可以退款吗
答:
如果认购书约定可以退款的,则可以退款。如果
认购书没有
约定,则是不可以退的,申请退款是要承担违约责任的。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖
合同
。当合同陷入履行不能或迟延履行时,
定金
发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方...
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