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交定金没有签认购协议
买房
交了定金
只
签了认购书没签定
正式
合同
能退吗–
答:
签
了
购房认购书,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。如果因为特殊情况,购房人确实
不
想买了,也是不能要求退还
定金
的,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人
签订认购书
、订购书、预订书、意向书、备忘录等
预约合同
,约定在...
没有
开盘的房子能
交定金
吗
答:
购房
交定金
需要注意哪些事项买房交订金不能口头协议房产买卖交易,交订金时只做了口头上的约定,
没有
任何书面上的约定,口头约定是不享有法律认可的,没有法律保护。因此,顾客应增强法制观念和自我保护意识,采用法律方式维护自己的合法权益。认购交定金要谨慎一些买房的市民在与房地产商
签订认购协议
时,向房...
买房交
了
两万
定金
,
不
想买了,可以退吗?
答:
简单来说,购房者
交了
定金定了这套房子,开发商就不会向外销售这套房源了,如果不想买了一定程度上会给开发商造成损失,所以
定金不
退也是一种合理的现象。特殊情况:如果你
签订的认购书
是无效的,那么定金是可以退还的。具体情况如下:一、开发商五证不全,
没有
建房和售房的资格。二、是开发商违规...
购买商品房,
签合同
后
认购书
要退还给开发商吗?
答:
对
认购协议
而言,缴纳定金的日期与
协议签订
日期可以印证。按相关规定,只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款,才是无效。商品房
认购书
中往往约定
了定金
条款,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同或在规定时间内交首付,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,...
签署
认购书
后,未按照认购书规定时间交首付、
签合同
(超过
了
一个多月...
答:
对
认购协议
而言,缴纳定金的日期与
协议签订
日期是可以印证的。按相关规定,只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款,才是无效的。商品房
认购书
中往往约定
了定金
条款,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同或在规定时间内交首付,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的...
交
了
首付款但是
认购书
上写的是
定金
,还能要退回吗?
答:
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款
不
能实现,购房者应与开发商协商,协商不成
合同
上又
没有
约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求卖方返还首付及
定金
。二、贷款不批违约的注意事项 目前有不少购房者
签订
了购房合同/买卖合同后,因各种原因,银行贷款...
签了认购书没有签
购房
合同
答:
其约定的内容是当事人有义务在一定期限或条件下
签订
商品房放卖合同,而
不
是对商品房的买卖进行的具体规定,一般认定为商品房买卖合同的
预约合同
。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受
定金
作为订立商品房买卖合同担保...
买房
签订了认购书
,
不签订
买卖
合同
就不退
定金
吗
答:
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么
认购书签订
后的购房定金如何处理呢?有以下几种情况:(一)如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。(二)如果买方
没有
按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,
定金不
予...
认购协议书
答:
1、乙方认购甲方开发建设的楼 层室;预测建筑面积 ㎡,单价元/㎡; 房屋总房款 元人民币(大写)。 二、认购金额:人民币 元(大写) 三、认购房产确认条款: 1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作
了
充分了解和选择,乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向,自愿与甲方
签订
商品房
认购协议书
; 2、乙方须在付清首付款元且在...
购房
认购协议书
上没盖公章,买房的
定金
可以退吗?
答:
买房的
定金
一般来说是不可能退的,购房
合同
上虽然
没有
公章,但一般都会有你的手写签名而且加上手印,就算没有盖公章也很难要回定金,除非是开发自己的问题倒致违约这样才有可能要回定金。
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