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交定金没有签认购协议
签了认购书交了定金没签合同
能退吗?
答:
答案是退
不了
,但还是要看具体个案。1、如果买方
没有
按照
认购书
规定的时间、地点去签约,属买方违约,
定金不
予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式
签订合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方...
付了定金
但
没签合同
不交货怎么办
答:
一、
付了定金
却
没签合同
怎么办 出卖人通过
认购
、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。 《民法典》(生效)第五百八十...
买完房子交
了
订金 却迟迟
不签合同
会有问题么
答:
交了
定金迟迟
不签合同
,根据定金的性质可以知道,定金是具有担保债权得以实施的担保合同,因此,如果当事人
交付定金
之后,却不签署合同,根据不当得利当事人可以要求返还定金。或者已经签署了订购或者
认购
等具有购房合同内容的合同,但是还没有签署正式的合同,视为已经签署正式合同。法律分析可以投诉,如果不...
交了定金
,
没签合同
,房子降价了,价钱如何算?
答:
法律分析在以下几种特殊情况下还是可以退回的:第一,在开发商
没有
取得《房地产预售许可证》即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房
定金
是无效的,根据《中华人民共和国民法典》无效合同的处理原则,不论双方是否
签订
了《房屋
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无...
没签订合同交了定金
,但是没出定金收据,能退定金吗?
视频时间 01:19
交了定金
的房子能退吗
答:
一、
交了
定金的房子能退吗 交了定金的房子可以退,具体情况如下:1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证,购房者与开发商有约定,并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致,最后
没有签订合同
,可以退房,但是
定金不
能退回。2、如果是因为房屋质量问题,或者是延迟交房等问题...
装修
定金
能退吗
没签合同
答:
实际中,一般装修方是
不
乐意被换掉的,所以,如果装修已经开工,那么,想要拿回定金就没那么容易。所以,如果一开始就没确定好装修方,建议就不要急于做决定,因为即使
没有
跟对方签装修
合同
,但是只要有实际装修了,就不能随意毁约了。买房
交定金
时要注意哪些事项:1、确认房产性质如果房子本身不能交易,...
买房子
交定金有合同
吗
答:
商品房交易中,购房者履行
合同
后,
定金
应当抵作价款或者收回;若购房者
没有
履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。在
签订认购书
时,要看清认购书上写的是哪种金,以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进
协议书
在购买新房时,交的定金能不能退,成为大多数购房者关心...
交定金
要
签合同
吗
答:
交定金
要
签合同
。根据《民法典》中的规定,定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候,一定要签署定金协议,因为定金协议主要确定定金的额度及支付方式,
定金协议签订
,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。
定金合同
的注意事项是什么一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则...
认购
商品房后未
签订
正式购销
合同定金
如何处理
答:
第二,如果购房人在约定时间内已经前来与开发商协商,但是因为购房
合同
或补充
协议
的集体条款存在分歧而
不
能达成一致意见时,或者由于其他原因致使购房者不能购买已
认购
的房屋时,购房者有权放弃认购房屋,开发商应在一定期限内全部返还购房者所交预付款或
定金
。第三,对于开发商不符合销售条件的房屋,应视...
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