买房子付定金后，没有签认购书，定金可以退吗？

Question

如题所述

Answer 1

买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

所以买房交了定金一般不能退定金，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

Answer 2

退定金肯定是可以的。即使签了也可以追回定金，不过定金追回多少，就看你本事了。毕竟买卖双方应该都承担点损失。

Answer 3

可以退，因为没有这部分钱 的合同约束

Answer 4

定金是不能退的，不管你有没有签定金合同。

Answer 5

关于买房付定金的问题在于合同怎么签，或收条怎么写，虽然没签认购书但定金代表你是要买房才付的，如口头协议不能升效，定金退回的可能性很小，一般都是付完定金不买了叫hu1约，定金是不退的。如对方hU1约要双倍培偿。只看合同怎么写的。