房屋层高与合同不符,应该怎么办?

今年4月我购买了一套复式商品房,属于期房,购买时开发商提供了房屋的平面设计图,并签定了购房合同,同时也交付了30%的房款,合同中明确写到房屋层高为2.8米,10月底,房子基本完工,可是发现复式房二层主卧室的屋顶为斜面,经过测量,最高点为3.2米,最低点为1.9米,以上测量都是净高,而此时开发商又提供了一份房屋剖面图,图纸设计确为斜面屋顶,但最低点设计净高为2米,请问,这样的房子与合同规定不符,是否可以要求开发商予以赔偿,如何赔偿?

第1个回答  推荐于2017-09-03
的答复,我还有一点疑问,如果要求对方赔偿,应该以什么样的方式,要求赔偿的范围又是多少?谢谢!
当时合同中是否有违约责任的约定?
合同只规定了面积,交款时间和交房时间的违约责任,没有对房屋层高违约做约定
还有,开发商请来房屋交易中心的专家来测量后说,斜屋面的屋顶只要平均达到2.1米就符合规范,,这样的情形应该以合同为主还是以规范为主,合同上即没有说明是斜屋顶,而且还规定了是层高2.8米,这样我应该以何种方式索赔,索赔范围如何?
你好:
法律规定合同有约定的按约定(违法的除外),故应以2.8米为准。你应该将2.8米的体积单价与2.1米的体积单价相比较,差价就是你主张的索配额。

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