99问答网
所有问题
当前搜索:
买房子层高和合同不符怎么办
房屋
层高与合同不符
,应该
怎么办
?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,
你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通
。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
买房子层高和合同不符怎么办
答:
法律分析:可以申诉
。被告所交付的房屋层高不符合合同规定,在原告提出整改要求后没有进行整改,此行为已经构成违约,致使房屋逾期交付给原告居住使用,应承担逾期交房的违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 中有关房屋套内建筑面积或者建筑面积...
售楼小姐介绍说楼
层高
3米,等要签同时才发现
合同
上写的约2、95米,这...
答:
先开发商的行为属于履行瑕疵,可以主张赔偿,其次需要衡量起诉利益
。三米和2、95米相差不是太多,如果感觉这房子还行,开发商态度还可以,那就算了。如果觉得这房子不行,开发商态度又不好,那么可以按合同办事,要求退房,或者要求开发商进行一定的赔偿。必须的时可去法院起诉。
买的
房子
收房时
层高不
合,如何退房?
答:
买的房子说是层高2.9米,收房时层高是2.7米,这属于违约,
大家可以选择解除合同赔偿损失或者只要求赔偿损失继续履行合同
。1、
谈判不能解决违约责任
,违约责任是违反合同的民事责任的缩写,是当事人对未履行合同义务或不履行合同义务的合同的民事权利。表示责任。违反合同的责任尤其是有效违反合同,其次,当...
楼房举架标准是多少
答:
2、如果楼房层高与购房合同约定的误差率在百分之三以上,
购房者有权向房地产开发商要求解除房屋买卖合同,并要求对方返还已支付的房款与利息
,如果购房者不打算解除房屋买卖合同,百分之三以内的部分按合同约定履行,超过百分之三的部分由房地产开发商双倍返还。3、实际操作中,常常出现房地产开发商在获得...
买房子
之前说
层高
2.9米,收房之后发现是2.7米,应该
怎么办
?
答:
买房子
之前说是
层高
2.9米,收房子之后发现是2.7米。像这种情况,你当然可以和售楼处或者开发商进行协商,要求赔偿的。因为他们已经违反了
合同
,当然可以要求进行赔偿的。
商品
房层高与合同不符怎么办
答:
一、商品
房层高与合同不符怎么办
如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况: 1、层高误差在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同; 2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。二、购房合同要注...
交房验房时,发现
房子
地板里天花板的高度于
合同不符
时该
怎么办
?
答:
确认
与合同不符
,要求开发商承担违约责任。注意阅读合同里提到的的误差范围。如果在误差范围之内,则合理。如果超出误差范围,即可要求开发商承担违约责任。不过这种情况属于开发商违约,您可以起诉,不过因此要求退房比较难,要求开发商赔偿机会较大。
在购房
合同
中有一条关于
层高
差异
处理
方式,请大家帮忙分析一下是否符合法...
答:
你可查一下开发商的设计图,看与实际出入是否太大。如果差异不大需要与开发商协商解决,因为你已经与他们签订了
合同
并同意接受一定的误差;但如果差异过大,说明开发商存在过错,导致作为你财产的
房子
损失,你可向法院起诉主张开发商的违约责任,因为在这种情况下,即使你已经签了合同,但因为这个合同是...
购房
合同
上面显示的层高,和实际
层高不
一样属于正常吗?
答:
房间的高度分为
层高和
净高度。层高是净高度加楼板的厚度。也就是说,
层高与
净高度是有区别的。对于层高有差异,只要没有超过正负三公分都是合格的。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
层高比合同少了20厘米
层高误差多少可以退房吗
楼房层高和合同不一样怎么办
收房层高和合同不一样
购房合同约定层高
房高与合同不符
房产证层高与实际层高不符
铺面的层高比合同少了一半
购房后总楼层和合同不符