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房屋拆迁再重建原有的房屋土地使用证是否有效
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推荐答案 2015-01-30
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翻建新房
原来
老
房的土地使用证有效
吗?
答：
是否有效要看现在的规划情况了
，如果你家老房的位置被列入了规划范围，现在你拆了老房，规划部门就不会再给你建房了，如果不是规划范围，你以前的土地使用证仍然有效，因为土地仍是哪一块，但是，房屋建设许可证就无效了，需重新办理房屋建设许可证。
老
房子有土地使用证
,又在别处盖了房子并且有土地使用证,那老
房子的
土地...
答：
农村建房原则上一户一宅，建了新房应当将
原房屋
拆除并交还集体，因此你
原有房屋
应当属于超占面积，
拆迁
时又补充，但一般比较低
房屋拆迁土地证有
用吗
答：
房屋拆迁土地证有用
。没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建...
房屋拆迁再重建原有的房屋土地使用证是否有效
答：
如果已经与
拆迁
部门签署了《拆迁补偿协议》，拆迁部门会收取被征收
房屋
的权证，如果你还没有与拆迁部门签署《拆迁补偿协议》，政府强制拆迁，可以走行政诉讼维权。
拥有国有
土地使用证
遇到
拆迁
中
有
用吗
答：
一、国有
土地使用证拆迁
中有用吗我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了
土地的
使用权，而不像是
房子
一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用...
农村拆房建房规定
答：
农村集体土地只有本集体成员享有使用权;非本村集体户口,
原有房屋
在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法
土地使用证
的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和
土地的
使用权。一、下列情况下将禁止建房:一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未...
老
土地使用证是否有效
答：
有效的，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧
的土地使用证
上
的有效
期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要如抵押登记等需要用新证，旧版的土地...
土改时发放的
土地使用证有效
吗?
答：
严格意义上讲，你们双方的证据都是无效的。因为房屋的买卖必须经房屋管理机关登记，方可转移。没有登记
的房屋
不得买卖，这是国家法律的强制性规定。你违反了这一规定，所取的财产不受法律保护，你与卖方所签订的契约属于无效合同。另外，如果是农村的宅基地转让，法律有更严格的限制。
房屋拆迁
时只有
土地使用证
怎么办
答：
房屋拆迁
时只有土地使用证解决如下：1、
有土地使用证
遇到拆迁的话那么要看是国有土地使用证还是划拨土地使用证；2、如果是国有土地使用证能够得到补偿的。土地使用证登记的意义如下：1、开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门加强城镇土地管理，依法管地的重要手段。土地登记是确定土地权属，加强政府对...
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