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我想把老房子拆了重建,但我有国有土地使用证,请问是否还需要批地号等相关手续
我想把老房子拆了重建,但我有国有土地使用证,请问是否还需要批地号等相关手续请回答谢谢!!!
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推荐答案 2009-09-03
需要!首先要看你想建的建筑物是否符合城市规划,是否改变土地用途。
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其他回答
第1个回答 2009-08-31
还需要国土部门审批同意,否则属于违章建筑
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老房子拆了重建需要
审批吗
答:
需要审批的
。理论上来说,房子拆了之后重新建造新的没什么问题,但实际上国家有这方面的要求和标准,所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批,把之前的老房子拆了,然后重新建到新房子,那就可以把这个新房视为违章建筑。老房子的优缺点都有什么(一)老房子的优点有什么1、地段...
老房子
原地
重建
的规定
答:
法律分析:老房子原地重建的规定:
1、首先需要有《集体建设用地使用证》
,如果该宅基地属于城镇规划范围内,那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后才能进行重建;2、根据《土地管理...
有房产证及
土地使用证
的
老房子
翻新
需要
办哪些
手续
?
是否
能办到新的房 ...
答:
房产证需要重新办,但是土地使用证不需要重新办
。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证,一般来说原有的就可以,只要是新证(老证是98年7月以前那批,就叫老证,小本本的,红色,像个户口本那么大)。但是房产证得办新的。你得先到建设局,然后提出申请,让工作人员帮你看区域是否在规划以内...
我家
老房子
准备
拆了
建新房
,需要
办那些
手续
?
答:
分两种情况:
一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证
。没有这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。
原来的
房子拆了
再盖如何办
手续
答:
根据中华人民共和
国土地
管理法〉办法 》规定:已建的建筑物、构筑物
,需要重建
、扩建的,应当符合土地利用总体规划确定的用途和城市规划、村庄和集镇规划,并依法重新办理规划、用地审批手续。不改变土地用途并在规定的占地面积范围内重建的,应当简化
手续,
及时批准。该户所说的情况属于
重建,
应当依法重新...
在农村如果想
把老房子拆了重建,需要
什么
手续
答:
(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地
使用
权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体
土地
范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议...
老房子
是划拨
土地
上的房子,重新盖新房
需要
办理什么
手续
才合法?_百度...
答:
提交旧房重建申请书给建房有关部门,经审批后才可以建房。才算合法建房。希望对你有所帮助哈。
农村宅基
地房子重建需要
什么
手续
答:
农村宅基
地房子重建手续
:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地
使用证
》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过
土地
管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、...
我父亲去世
,老房子
没有房产证,只有集体
土地使用证,
现在想在老房子的...
答:
房改房的土地使用证办理程序一般来说,是由房改单位或个人提出申请,并提供原土地权属等证明材料,填写申请表格,报国土部门审核,待批准后即可领取《
国有土地使用证
》。按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:一、原房改单位统一办理的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:1.“房改房”...
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我爸有老房子的屋契和土地使用证,可现在老房子拆了,我想能否去...
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