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有房照没有土地使用证怎么办
房子
只有
房产证没有土地使用证
该
怎么办
答:
只有房产证没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书
。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,
可以向土地登记机关进行土地使用权登记
,办理土地权利证书。第二种情况:...
有房产证没有土地证怎么办
?
答:
如果房子本身就是没有土地证,
需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心
。
只有房屋产权证
没有
国
有土地使用证怎么办
答:
法律分析:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。法律依据:《城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登...
只有
房产证没有土地证怎么办
?
土地使用证
办理程序?
答:
3.只有房产证没有土地证要办理过户
,只按照 产权证 上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改,就是从银行的手里直接购买,面积问题咨询银行。土地使用证办理程序?1、土地使用证办理的工作流程。收件→初审→分管领导审核→市局审...
有房本
没有土地使用证怎么办
?
答:
一、有房本没有土地使用证怎么办?
正常情况下必须要有两证,没用那是不行的
,如果是一手 商品房 ,办不下来极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷,还有就是资质不齐全,这有很大风险。如果是 二手房 ,那可要小心那土地的性质,一般有两个性质,一个是,一个是出让土地,划拨的土地就...
买房
没有土地使用证怎么办理
?
答:
办理国有 土地使用证 买房
没有土地使用证
,可以由开发商代办,也可以拿好相应资料,到当地的国土管理局进行办理。需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如
房产
资料等,自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。 买房有土地使用证吗 (一)、如果你买的房屋是 商品房 ,开发...
有房产证没有
不动产
证怎么办
答:
有房产证没有
不动产证,可以带着房产证、身份证、开发商提供的
土地证
到不动产相关管理部门申请换证。房产证是购房者在合法交易情况下,取得的房屋所有权证明,有了房产证可以对该房产进行交易、抵押、占有、租赁等等权利。而不动产权不仅拥有房屋产权证的所有权利范围,还能证明该房产所占土地的
使用
权利。
没有土地使用证
可以
办理
不动产证吗
答:
因此,
办理房屋
不动产登记,仅靠
房产证
是不够的,若想顺利办理不动产登记,还需到房屋所在区办理
土地使用证
。法律客观:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不...
买
房子没有土地使用证怎么办
?
答:
1、你打开
房产证
,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和
土地证
二证合一的证,不
用
再
办理土地
证。 2、如果不是的话,你要咨询一下,你这块土地的性质,是划拨地,还是什么性质,这与你最后是否能办理有关的。你可以拿着房产证, 身份证 ,去房管局咨询办理。 3...
二手房只有
房产证
,
没有土地使用证
能否购买?
答:
一、二手房只有
房产证
,
没有土地使用证
,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要
有房
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