房屋拆迁时只有土地使用证怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房屋拆迁时只有土地使用证解决如下：
1、有土地使用证遇到拆迁的话那么要看是国有土地使用证还是划拨土地使用证；
2、如果是国有土地使用证能够得到补偿的。
土地使用证登记的意义如下：
1、开展城镇住房土地登记发证是土地行政主管部门加强城镇土地管理，依法管地的重要手段。土地登记是确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护土地权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度；
2、开展城镇住房土地登记发证工作是保护房地产权利人合法权益的实际行动；
3、开展城镇住房土地登记发证为促进房地产市场规范运作奠定了基础。
【法律依据】：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。