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如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿
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第1个回答 2022-09-20
只有土地证没有 房产证 是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 《 民法典 》第243条规定:征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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有
土地证没房产证拆迁怎么
算
答:
1、有土地证没有房产证被拆是否赔偿,
视情况而定:(1)如果是农村自家老宅是可以补偿的
,建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的;(2)如果被认定为违建房,违建房一般是没有补偿的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的...
有
土地证没有房产证拆迁
有补偿吗
答:
只有土地证没有房产证,肯定能获得征收土地的土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得赔偿的,
要根据建筑时当时的政策、法律规定确定
,然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的,可以申请复议或提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上...
...
土地
使用权证等相关证,但
没有房产证
,
在拆迁时
会不会有补偿?_百度知 ...
答:
北京拆迁律师贾启华,根据
土地
管理法中的规定及城乡规划法中的规定,
如果没有
取证相关相关审批手续的话,所建的房屋就是违法的,但是如果有你所说
的证
,那么是可以去补办,只要补办
房产证在拆迁时
是可以获得
赔偿
的。
拆迁房没有房产证怎么
办
答:
拆迁房没有房产证
可以与拆迁人协商
赔偿
。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下几点内容:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1...
有
土地证没有房产证拆迁如何
补偿?
答:
在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿。法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
房屋
拆迁没有房产证只有
国有
土地
使用
证怎么
算
答:
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不...
房子
没有房产证土地证拆迁怎么
补偿
答:
如果单位
没有土地
使用权,只是租来的,该单位就不能取得《建设用地规划许可证》,其建房是违法的,房子属于违章建筑,既不能出卖也不能过户,遇到
拆迁
是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和利息。如果单位对该地有使用权证,建房前又经过规划局批准取得《建设用地规划许可证》和建设...
只有土地证没有房产证拆迁
能
赔
吗
答:
房子
没有房产证
有可能不按照正房给你
赔偿
,但是也会按照其他一些标准给你补偿,比如附属建筑等。【法律依据】《
土地
管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并...
没有房产证
的房子
拆迁有赔偿
吗
答:
没有房产证
的原因有很多,不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子,(1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以
没有产权证时
只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,
在拆迁时
也能够得到拆迁补偿款。(2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给...
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