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土地拆迁按土地证还是房产证
拆迁
看
房产证还是土地证
答:
法律分析:拆迁看房产证
,现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积,方便收税,一般是看房产证,详细的要看具体的拆迁规定。1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋,且建设时间在1981年以前的,拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量,拆迁面积...
房屋
拆迁按房产证
面积
还是土地
使用证面积
答:
法律分析:拆迁是按房产证面积进行核算的
。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,根据相关批准文件记载的建筑面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征...
拆迁是
看
房产证还是土地
使用证
答:
拆迁房子需要看房产证和土地使用证二者
。房屋是建造在宅基地上的,房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位...
农村
拆迁按土地证还是房产证
答:
法律主观:拆迁按照房产证进行
。房屋拆迁补偿以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况...
拆迁
房子看
房产证还是土地
使用证?
答:
法律分析:都需要。
房产证和土地
使用
证是
两个不同的概念,房屋面积以房产证为准,
土地是土地
的补偿标准,所以房子一定要两证齐全。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府...
拆迁按照
宅基地
还是
建筑面积
答:
【法律分析】房产是严格按照标准建设的,所以一般
按照房产证
上的房屋面积进行补偿。房屋
拆迁
只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非
土地证
上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证...
房屋
拆迁
只需要
房产证
就好吗
还是
还需要
土地证
答:
不论有没有
土地证
,只要有
房产证
就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对
拆迁
补偿等方面造成一定的影响!比如出让
用地
开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性拓展资料:房屋拆迁...
土地证和房产证拆迁
赔偿一样吗
答:
不一样。根据查询晋州普法网得知,
土地证和房产证拆迁
赔偿不一样。
土地拆迁
补偿指的是针对被政府收回的土地给予的补偿,包括土地征收款、土地交易款、土地价值补偿,房屋拆迁补偿则是指针对被强制拆迁的房屋给予的补偿,包括房屋补偿款、搬迁补助、住房安置。
拆迁
赔偿是
按土地证
的面积陪
还是房产证
的陪?
答:
你好,一般都是按房屋面积来进行补偿的,不过要看具体的情况及当地的政策
房屋
拆迁用地
是
土地证还是房产证
答:
两个都用。目前无“两证”的房屋,在能够出示办理
用地
手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未
拆迁
前补办
房产证
或
土地
使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地...
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