投资性房地产与固定资产、库存商品的区别

Question

如题所述

Answer 1

1、房地产开发企业开发的产品就是准备出售的商品房，它构成企业的存货。
2、按照会计准则规定，这些商品房对于开发商来说，不是他们的固定资产，而是存货即库存商品。因为，这些待售商品房是房地产开发企业的产品，是属于企业的流动资产，所以是属于库存商品。如果企业把其中的商品房作为办公之用，那就是企业的固定资产了。
特此回答！